Удваиваем материнский капитал спб

Как удвоить материнский капитал при покупке квартиры — Бизнес, законы, работа

Удваиваем материнский капитал спб

  • Помимо государственной программы, в каждом регионе существуют свои способы матпомощи.
  • Для каждого региона свои условия, поэтому более подробную информацию необходимо узнавать в соответствующих органах по месту жительства.
  • После досрочной выплати ипотеки, заёмщик имеет право на перерасчет и возврат некой суммы страховых взносов.
  • После уплаты ипотечного кредита, заемщик может вернуть себе 13% уплаченной суммы.
  • Материнский капитал не рассчитан на погашения штрафов по ипотечному кредитованию и предполагает только уплату процентов и основного долга!
  • Приобретение собственного жилья с использованием материнского капитала При получении материнского капитала пенсионный фонд выдает гражданам в обязательном порядке государственный сертификат, подтверждающий получение средств. Этот документ дает право на получение квартиры с их использованием.

Стоит заметить, что сумма материнского капитала при погашении стоимости квартиры автоматически удваивается за третьего ребёнка, чем также можно воспользоваться. Например, если за второго она составляла десять процентов от стоимости жилья, то за третьего это уже двадцать процентов. Это отличный вариант для семей, которые ждут появления третьего, четвёртого ребёнка и не получали материнский капитал на второго.

К сожалению, законодательно на сегодняшний день больше никаких возможностей удвоить сумму материнского капитала при покупке квартиры не предусмотрено. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Как можно удвоить материнский капитал при покупке квартиры в 2018 году

Существует большая вероятность того, что сотрудничая с компаниями, которые обещают удвоить семейный капитал, можно приобрести жилье, которое является непригодным для проживания.

Для того чтобы избежать таких ситуаций, нужно сотрудничать с квалифицированными и проверенными компаниями.

Также можно поспрашивать у знакомых, которые уже сотрудничали с некоторыми компаниями, и узнать какие компании предлагают лучшие условия.

Образец заявления на материнский капитал Многие задаются вопросом о возможности увеличения материнского капитала, при условии того, что в семье были рождены двойняшки, но, к сожалению, в таких ситуациях выплаты не увеличиваются. Ипотека, по своей сути, является тем же кредитом, и подразумевает значительную переплату. Многие люди стараются найти любые способы, которые помогут избежать ипотечного займа.

Как происходит удвоение материнского капитала

Приобретение большой квартиры с помощью ипотечного кредита является самым выгодным способом удвоения материнского капитала, а в этой ситуации семейный капитал может быть реализован как первоначальный взнос Покупателю будет достаточно иметь 500 тысяч своих средств для приобретения большой квартиры.

Для многодетных семей вопрос о покупке просторной квартиры с большим количеством комнат стоит на первом месте, поскольку, когда дети вырастут, им понадобится каждому своя комната.

Вариант удвоения средств капитала помогает уменьшить также и сумму кредитного займа, тем самым уменьшая обязательные ежемесячные выплаты.

Это является важным процессом, потому что ипотечные взносы становятся более доступными, а сэкономленные средства обязательно пригодятся для семейных нужд.

Удваиваем материнский капитал

  • 1 Какое жильё разрешено покупать
  • 2 Условия пользования
  • 3 Возможно ли удваивание
  • 4 Задать вопрос юристу бесплатно

Государственную помощь, именуемую материнским капиталом, предоставляют семьям, у которых имеется двое и более рождённых или усыновлённых детей. Такую социальную помощь по закону можно использовать на покупку жилой квартиры посредством улучшения условий проживания. Говорить о каких-либо суммах в целом не столь целесообразно, поскольку ежегодно материнский капитал подлежит обязательной индексации, и, как показывает статистика, каждый год суммы имеют тенденцию увеличиваться.
Многие семьи задаются вопросом, насколько реально удвоить материнский капитал на покупку жилья. Однако перед тем, как искать какие-либо ответы, необходимо учесть немало нюансов, поскольку здесь сложно дать чёткий ответ для каждого особого случая.

Удвоение материнского капитала: нюансы при покупке квартиры

Требования к покупаемой жилой площади

  • Вторичное жилье должно соответствовать принятым нормативам на каждого жильца.
  • Покупка новой квартиры при вкладывании государственной выплаты разрешается в случае завершения строительства не менее 70 %.
  • К сделке не должны привлекаться несовершеннолетние.
  • При наличии государственных льгот дети должны быть совладельцами жилья, их доля должна быть четко определена.
  • При покупке жилья без залога ребенок считается его совладельцем.
  • Применение ипотеки разрешает использовать семейный капитал как первый или один из взносов.

Важно! Приобретение комнаты, части квартиры с использованием сертификата должно свидетельствовать о намерении выкупить всю жилую площадь, в противном случае не будет получено согласие органов опеки.

Удваиваем материнский капитал застройщик

Также преимуществом программы является то, что благодаря ей уменьшается сумма кредита, и, следовательно, ежемесячные ипотечные выплаты также уменьшаются.

Согласно статистике, собранной Пенсионным Фондом, с момента введения программы, направленной на поддержку семей, у которых более одного ребенка, было выдано более 7 млн.

сертификатов на получение материнского капитала, а его сумма выросла чуть более чем на 80% в сравнении с 2007 годом.

Самый популярный способ реализации семейного капитала – это использование средств на улучшение условий жизни.

В 2018 голу 90% семей направили свои средства с этой целью.

Как купить квартиру с материнским капиталом: полная инструкция

Стоимость недвижимости остается высокой, вопрос скидок важен для многих участников.

Дополнительные риски Соглашаясь на подобную сделку стоит резво оценить все подводные камни, чтобы потом не сожалеть. 1. Оцените свои возможности по выплате кредита.

Обращайте внимание на величину первоначального взноса и размер процентной ставки.

Если предлагают оформить кредит без первоначального взноса — просчитайте сколько придется выплачивать ежемесячно. Выдавать кредит всегда выгодно кредитору! 2.

Обращайте внимание на репутацию застройщика и отзывы о его работе. Необходимо также проверять лицензию. 3.

Согласно законодательству для оформления сделки с удвоением должно пройти три года после рождения (усыновления) второго ребенка.

Поэтому не верьте обещаниям «оформить все быстро, не дожидаясь трех лет» или «помочь с обналичиванием маткапитала».

Что значит удваиваем материнский капитал

Документы, необходимые при обращении в пенсионный фонд, с просьбой о перечислении средств банку:

  1. Документ, подтверждающий личность;
  2. Сертификат на получение средств;
  3. Документы подтверждающие заключение сделки с банком;
  4. Договор купли-продажи жилплощади;
  5. Заявление о досрочном погашении задолженности банку (выдается непосредственно в банке);
  6. Нотариально заверенное обязательство заемщика об оформлении жилплощади в долевую собственность;
  7. Доверенность нотариально заверенная (в случае лишения прав одного из родителей).

После предоставления всех вышеперечисленных документов, выдается справка со сведениями о кредите (оставшаяся задолженность, размер основного долга и процентов). Помимо этого, в банке можно получить свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи жилплощади.

  • Назначение программы
  • Увеличение индивидуального счета
  • Когда удвоение выгодно
  • Документы для совершения покупки
  • Особенности покупки жилья
    • Требования к покупаемой жилой площади
  • Реально ли удвоить МК
  • Дополнительные риски
  • Изменения в 2018 году

Материнский капитал — помощь государства семьям, имеющим двух и более детей. Программу приняло правительство в 2007 году.

Сумма составляла 250 тысяч рублей, сегодня она имеет размер больший почти в два раза. Но возможно ли удвоение материнского капитала при покупке квартиры? Об этом далее.

Источник: https://novdmt.com/kak-udvoit-materinskiy-kapital-pri-pokupke-kvartiry/

Удваиваем материнский капитал пенза скм групп

Удваиваем материнский капитал спб

Материнский капитал — помощь государства семьям, имеющим двух и более детей. Программу приняло правительство в 2007 году. Сумма составляла 250 тысяч рублей, сегодня она имеет размер больший почти в два раза: 453 026 рублей. Но возможно ли удвоение материнского капитала при покупке квартиры? Об этом далее.

Скачать для просмотра и печати:

Назначение программы

Цель проекта — государственная поддержка социально незащищенных семей, повышение рождаемости в стране. За 10 неполных лет семейный капитал получили около 6 миллионов родителей с детьми.

Важно! Денежные средства не выдаются на руки в связи с их величиной. Органы власти контролируют назначение денег, они предназначены для

  • приобретения жилья, строительства и реконструкции дома;
  • получения образования (оплата за детский сад, школу, училище, высшее учебное заведение);
  • формирования пенсионного обеспечения матери;
  • содействия в социальной адаптации детей-инвалидов.

Увеличение индивидуального счета

Несмотря на приличную величину пособия, денег недостаточно даже при покупке небольшой квартиры, нужно докладывать в два раза больше денег. Понятно желание многих семей осуществить удвоение материнского капитала.

Важно! Индексация денег на счету происходит каждый год, то есть они значительным образом увеличиваются. В соответствии с законом, капитал не удваивается, оставаясь на одном уровне, когда покупается жилье или он тратится с другими целями.

Некоторым агентствам недвижимости удается увеличить денежные ресурсы в принадлежащих ему жилищных комплексах. Такие условия предоставляют аккредитованные и квалифицированные компании застройщиков.

Семьи, что воспитывают двух и больше детей, могут быть уверенным, что можно удвоить материнский капитал при покупке квартиры. Для получения выгодной льготы требуется предъявить удостоверение на нее и свидетельства рождения детей.

Когда удвоение выгодно

Выгодный способ применить государственную выплату — купить большую квартиру в ипотеку. В подобном случае ею можно воспользоваться как первым взносом. При поддержке от государства сумма кредита становится меньшей, и его оплата становится более доступной.

Документы для совершения покупки

Для получения семейного капитала на покупку жилья следует обратиться с заявлением в Пенсионный Фонд. Понадобится:

  • документ о заключении или расторжении брака;
  • справка про состав семьи;
  • сведения из домовой книги;
  • сертификат о получении семейного капитала.

Также необходимо нотариальное оформление бумаг о разделении жилой площади между всеми членами семьи (супругами и детьми).

Важно! Список документов зависит от территории проживания и конкретной ситуации.

После получения пакета документов для одобрения Пенсионному фонду потребуются:

  1. договор о залоге;
  2. сведения о размере задолженности;
  3. удостоверение личности владельца сертификата;
  4. кадастровый паспорт;
  5. обязательство о долевой собственности, заверенное у нотариуса;
  6. заявление.

Скачать для просмотра и печати:

Будет составлено соглашение с отсрочкой платежа. В случае если Пенсионный Фонд отказался выдать деньги, свои права отстаивают в вышестоящих или судебных органах. При неверном или неполном оформлении документов, нужно ликвидировать недочеты и еще раз обратиться с запросом.

Другие публикации  Сколько стоят услуги адвоката по уголовным делам в спб

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Особенности покупки жилья

Приобретение жилья по сертификату обладает следующими особенностями:

  • правом пользуются только российские граждане: как родители, так и дети;
  • приобретаемое жилье должно находиться на территории РФ;
  • сертификат выдается после того, как родился второй ребенок, выдать его могут позже при появлении следующих детей (при исполнении малышу 3 лет).

Требования к покупаемой жилой площади

  • Вторичное жилье должно соответствовать принятым нормативам на каждого жильца.
  • Покупка новой квартиры при вкладывании государственной выплаты разрешается в случае завершения строительства не менее 70 %.
  • К сделке не должны привлекаться несовершеннолетние.
  • При наличии государственных льгот дети должны быть совладельцами жилья, их доля должна быть четко определена.
  • При покупке жилья без залога ребенок считается его совладельцем.
  • Применение ипотеки разрешает использовать семейный капитал как первый или один из взносов.

Важно! Приобретение комнаты, части квартиры с использованием сертификата должно свидетельствовать о намерении выкупить всю жилую площадь, в противном случае не будет получено согласие органов опеки.

Реально ли удвоить МК

Удваиваем ли материнский капитал? Стоит отметить, что увеличение в два раза финансов при покупке жилой площади законом не предусмотрено. Можно рассчитывать на различные социальные программы, в которых застройщики снижают цены на жилье семьям, имеющим государственную помощь. Следующим вариантом удвоения материнского капитала является рождение еще одного ребенка.

Важно! При втором ребенке сумма составляет 10 % от цены квартиры, при рождении третьего малыша она будет равняться 20 %.

Это шанс для семей, не получивших государственной помощи на второго ребенка и ждущих следующего.

При покупке жилья граждане используют такие способы:

  • материнский капитал;
  • собственные сбережения;
  • скидки, предоставляемые застройщиком.

Значительная доля сертификатов тратится на улучшение жилищных условий. Стоимость недвижимости остается высокой, вопрос скидок важен для многих участников.

Дополнительные риски

Соглашаясь на подобную сделку стоит резво оценить все подводные камни, чтобы потом не сожалеть.

1. Оцените свои возможности по выплате кредита. Обращайте внимание на величину первоначального взноса и размер процентной ставки.

Если предлагают оформить кредит без первоначального взноса — просчитайте сколько придется выплачивать ежемесячно. Выдавать кредит всегда выгодно кредитору!

2. Обращайте внимание на репутацию застройщика и отзывы о его работе. Необходимо также проверять лицензию.

3. Согласно законодательству для оформления сделки с удвоением должно пройти три года после рождения (усыновления) второго ребенка. Поэтому не верьте обещаниям «оформить все быстро, не дожидаясь трех лет» или «помочь с обналичиванием маткапитала».

В лучшем случае Пенсионный фонд не даст согласие на такую сделку, в худшем — есть риск остаться без сертификата или попасть под обвинение в мошенничестве.

При принятии окончательного решения проявите двойную осторожность, так как попытка удвоения маткапитала — это рискованное мероприятие.

Другие публикации  Вакансии киев адвокат

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!

Состав черновой отделки:

устройство межкомнатных перегородок;

установка входной двери в Квартиру;

установка оконных блоков с тройным остеклением;

ввод водопровода холодной и горячей воды без разводки и без установки сантехнических приборов;

ввод в Квартиру кабеля с установкой квартирного щита , внутренняя разводка кабеля, в соответствии с утверждённым проектом.

установка прибора учета электроэнергии в этажных щитах.

монтаж системы центрального отопления с установкой радиаторов согласно утвержденного проекта

4.Результат рекламной акции.

Участники рекламной акции, прослушавшие информацию об объектах долевого строительства (квартирах) «КОШЕЛЕВ-ПРОЕКТ», А-20, 5-ти этажные жилые дома № 1-8 по ГП (Коммерческое обозначение, индивидуализирующее объект, группу объектов «КОШЕЛЕВ ЛАЙФ: ДЕТСКИЙ МИР») с черновой отделкой, а также о готовых квартирах в 21 очереди строительства с чистовой отделкой (расположенные по адресу Самарская область, г.Самара, Красноглинский район, микрорайон Крутые Ключи, ул. Мира , дом 69, квартиры 12, 16, 70) , и выбравшие для покупки объект долевого строительства (квартиру) «КОШЕЛЕВ-ПРОЕКТ», А-20, 5-ти этажные жилые дома № 1-8 по ГП (Коммерческое обозначение, индивидуализирующее объект, группу объектов «КОШЕЛЕВ ЛАЙФ: ДЕТСКИЙ МИР») получают возможность заключить договор участия в долевом строительстве квартиры с черновой отделкой, при оплате которой используются средства материнского (семейного) капитала, по цене 1 124 774 рублей, что меньше стоимости готовых квартир в 21 очереди строительства на сумму равную стоимости материнского (семейного) капитала ( 453 026 р.). Таким образом, АО «КОШЕЛЕВ-ПРОЕКТ САМАРА» удваивает сумму материнского (семейного) сертификата.

Гк «госстрой» увеличивает материнский капитал 19.06.2015

Группа компаний «Госстрой» начала принимать материнский капитал при покупке жилья в строящихся объектах. Уникальная собственная акция ГК «Госстрой» предоставляет покупателям возможность увеличить номинал материнского капитала по сертификату при покупке квартиры в любом объекте застройщика.

Официальный размер материнского капитала на территории РФ зафиксирован на уровне более 453 тыс. рублей в 2015 году. Этой суммой можно оплатить до трети стоимости нового жилья ГК «Госстрой», так как стоимость квартир в жилых комплексах компании начинается от 1,2 млн рублей.

Сумма увеличения материнского капитала, на которую покупатель может рассчитывать согласно акции ГК «Госстрой», высчитывается по специальной формуле и зависит от конкретного вида приобретаемого жилья*. Для примера, при покупке трехкомнатной квартиры (89,18 кв м) в комфорт-квартале «Московский», номинал материнского капитала удваивается до почти 900 тыс. рублей.

Сертификат материнского капитала можно использовать в целях улучшения жилищных условий семей с двумя и более детьми, направив его для оплаты части суммы по сделке приобретения жилья. Также, согласно новому законодательству, сумму материнского капитала можно внести в виде первоначального ипотечного взноса, при этом не дожидаясь исполнения ребенку 3 лет.

Другие публикации  Приказ 1500 в картинках

Воспользоваться акцией увеличения материнского капитала можно для приобретения жилья во всех объектах группы компаний «Госстрой»: комфорт-квартале «Московский» и входящих в него жилых комплексах «Зеленая роща», «Высотки» и «Дом на Айской», в жилом комплексе «Белая река», жилом комплексе бизнес-класса «Эрмитаж» и в поселке «Таунхаусы в Зинино», в уже построенном жилом доме «Зодиак», в комфорт-квартале «Новая Миловка».

В отделе продаж ГК «Госстрой» помогут подобрать различные ипотечные программы со ставками от 8 % годовых, а также кредит «Ипотека с господдержкой». Застройщик сотрудничает с крупнейшими российскими банками, в том числе с ОАО «Сбербанк России», а также с Финансовой группой «ГосИпотека».

*Подробные расчеты некоторых вариантов по увеличению суммы материнского капитала указаны в таблице ниже.

Удваиваем материнский капитал!

Новая квартира обойдется Вам почти на 1 миллион рублей дешевле!

У Вас в семье более одного ребенка и Вы задумываетесь об улучшении жилищных условий? Ваша семья сможет купить большую просторную квартиру быстрее, чем вы планировали!

Третий Трест предоставляет возможность всем клиентам, которые планируют воспользоваться материнским капиталом при покупке квартиры в понравившемся жилом комплексе, получить дополнительную скидку! В рамках новой программы застройщика «Удваиваем материнский капитал», все семьи с двумя и более детьми, покупая квартиру, могут рассчитывать на снижение ее стоимости эквивалентной сумме субсидии от государства. Для этого необходимо предъявить государственный сертификат на материнский капитал или свидетельства о рождении двух или более детей, один из которых родился после 1 января 2007 года (когда стартовала государственная программа материнского капитала).

Использовать данное предложение особенно выгодно при покупке большой квартиры в ипотеку. Семейный капитал можно использовать в качестве первоначального взноса, а с учетом предоставляемой скидки сумма кредита значительно уменьшится. Ежемесячные ипотечные взносы более доступны, что немаловажно для семейного бюджета.

Акция распространяется на приобретение 3-х комнатных квартир в ЖК «Сосны» и микрорайоне «Яркий».

Удваиваем маткапитал!

Если в вашей семье больше одного ребёнка, и Вы вскоре получите или уже получили сертификат на материнский капитал – обязательно используйте возможность потратить его на улучшение жилищных условий.

Группа компаний «Третий Трест» увеличивает размер материнского капитала для покупателей нового жилья!

В рамках новой программы от застройщика «Удваиваем материнский капитал» семьи с двумя и более детьми, покупая квартиру, могут рассчитывать на дополнительное снижение её стоимости на сумму, эквивалентную сумме субсидии от государства. Для этого необходимо предъявить государственный сертификат на материнский капитал или свидетельства о рождении двух или более детей, один из которых родился после 01.01.2007 года.

Воспользоваться акцией увеличения материнского капитала можно для приобретения жилья во всех объектах группы компаний ГК «Третий Трест»: микрорайоне «Яркий», ЖК «Сосны», ЖК «Авиатор на Гастелло», ЖК «Арт Плаза» и ЖК «Республика».

Акция действует до 28 февраля 2018 года.

Количество квартир, участвующих в акции ограничено!

Источник: https://ohrangos.ru/udvaivaem-materinskij-kapital-penza

Март – время скидок для молодых семей

Удваиваем материнский капитал спб

ЦИАН рассказывает, в каких ЖК можно приобрести квартиры по акциям застройщиков.

Низкий уровень дохода и, как следствие, невозможность купить жилье является для значительного количества россиян основной причиной отказа завести семью и детей.

Сегодня государство активно работает в этом направлении: например, запущены программы материнского капитала и субсидирования ипотеки. Движение навстречу молодым покупателям предпринимают и застройщики.

Во многих жилых комплексах действуют специальные акции, по условиям которых можно сэкономить, и немало. ЦИАН выбрал основные такие жилые комплексы.    

ЖК «МИР Митино»

В квартале «МИР Митино» с 26 февраля проводится акция «Двойная семейная выгода». Удваиваются скидки молодым семьям, заключившим брак в 2017 или 2018 годах. Застройщик обещает выгоду в 2 тыс.

рублей с каждого «квадрата». Кроме того, скидка по акции суммируется и с другими: например, сюда можно приплюсовать к 3,9 тыс. рублей с метра при 100% предоплате.

Акция продлится до 18 марта, она действует на все квартиры в жилом квартале.

При планировке инфраструктуры застройщик проекта специально предусмотрел запросы от семей с детьми. Планируется строительство медицинских центров, школ и детских садов, а также многофункционального центра. Всего на территории площадью 58,1 га возводятся дома общей площадью около миллиона квадратных метров: 676 тыс. кв. м – жильё, а 282 тыс.  кв. м – объекты инфраструктуры.

В первой очереди проекта – 12 корпусов высотой от 11 до 25 этажей. Архитектура жилого квартала проектировалась в едином стиле, фасады выполнены в природных и теплых тонах в соответствии с основным проектом. Покупатели могут выбрать один из пяти вариантов отделки в квартирах площадью от 31,9 до 73,4 кв. м. Стоимость квартир – от 3,88 до 11 млн рублей.

Застройку ведет компания «Рождествено». 

ЖК «Пушкарь»

Группа компания «Рассвет» запустила сразу две акции для молодых семей. По программе «Молодая семья» дается беспроцентная рассрочка в жилом комплексе «Пушкарь» на два с половиной года, если общий возраст супругов не превышает 50 лет. «Счастливые люди» – скидка в 1% за каждого ребенка, включенного в ДДУ.  

В жилой комплекс «Пушкарь» входят четыре четырехэтажных монолитных дома. На выбор покупателей представлены квартиры от одной до трех комнат площадью 28 до 74 «квадратов». Стоимость квартир – от 1,97 до 5,76 млн рублей.

От поселка, где идет строительство, до МКАДа по Ярославскому шоссе – 10 км. Добираться к ближайшим районным центрам недолго: до Ивантеевки – 2 кмм, до Пушкино – 5 км. До метро «ВДНХ» – полчаса на общественном транспорте.

Также от железнодорожной станции «Зеленый бор» курсируют пригородные поезда, которые довезут до Ярославского вокзала за 50 минут.

ЖК «Томилино»

На данный жилой комплекс распространяются обе программы ГК «Рассвет», но рассрочка по «Молодой семье» действует на полгода меньше, чем в «Пушкаре».

Жилой комплекс строится в 5 км от Люберец. До метро «Котельники» можно добраться на общественном транспорте за 15 минут. Поблизости и железнодорожная станция «Томилино», электричкой до «Выхино» можно добраться за 10 минут. В поселке развивается инфраструктура, вводятся в строй школы, магазины, супермаркеты.

Фасады будут украшены портретами известных деятелей культуры (например, уже готовы изображения Виктора Цоя и Михаила Лермонтова), еще часть  стен украсят репродукциями картин известных русских художников. К продаже предлагаются квартиры от одной до трех комнат, площадью от 30 до 82,5 кв. м.

Стоимость квартир – от 2,1 до 6,22 млн рублей.

ЖК «Кварталы 21/19»

Компания «Векторстройфинанс» в феврале начала акцию по поддержке молодых семей в жилом комплексе. «Решение демографического вопроса и поддержка института семьи – традиционно являются приоритетными темами в нашем обществе.

Мы понимаем важность этого социального института и готовы предлагать разнообразные преференции семейным покупателям жилья», – так прокомментировали новость о старте программы в компании. На все двухкомнатные и трехкомнатные квартиры (включая жилье с отделкой) в корпусах №6 и 9 семьям с детьми предоставляется скидка в 1%.

Скидки суммируются, поэтому сюда можно приплюсовать еще 3% при покупке в ипотеку или при 100% оплате. Еще 1% можно получить при быстром принятии решения о покупке (застройщик дает неделю на раздумья с момента первого обращения).   

Строительство жилого комплекса ведется в Юго-Восточном административном округе, рядом с лесопарком «Кусково». Всего на участке площадью 19 га планируется возвести 21 жилой дом. Сначала планируется ввод шести корпусов модернизированной серии П44Т высотой от 17 до 24 этажей. Вместе с ними запустят детский сад на 100 мест.

Первые три корпуса уже введены в эксплуатацию. До станции метро «Стахановская», которую откроют уже в этом году, будет вести пешеходный бульвар, вдоль него протянутся зеленые территории и спортивные площадки. На данный момент к покупке предлагаются квартиры от одной до трех комнат площадью от 30 до 70 «квадратов».

Стоимость жилья – от 4,13 до 13,24 млн рублей. 

ЖК «Новоград Павлино»

Группа компаний МИЦ запустила сразу две акции со скидками семьям. По программе «Удваиваем материнский капитал» семьям с двумя и более детьми, один из которых родился после 1 января 2007 года, предоставляется возможность удвоения материнского капитала. По акции «Субсидия молодым семьям» предусмотрена субсидия при покупке жилья до 10 % (в акции участвует часть квартир).

«Новоград» располагается недалеко от Носовихинского шоссе, в 7 км от МКАД, в 10 км от города Люберцы и в 13 км от метро «Новокосино». До центра подмосковного Железнодорожного – 15 минут транспортом.

Рядом с объектом находятся школы и детские сады, функционируют гипермаркеты «Лента» и «Спортмастер». Недалеко расположен рынок «Сирень Балашихи». Поблизости лесопарк «Павлино» и река Пехорка. Застройщик предлагает выбрать квартиры от одной до трех комнат площадью от 24 до 82 кв. м.

Стоимость квартир – от 2,06 до 5,38 млн рублей. Окончательная сдача проекта планируется в 2018 году.

ЖК «Кленовые аллеи»

В данном жилом комплексе действует акция «Удваиваем материнский капитал». «Кленовые Аллеи» строятся в экологически чистом районе Новой Москвы, в 17 км от МКАД по Калужскому шоссе. Недалеко находится поселок Ватутинки с развитой инфраструктурой.

Концепцией проекта предусмотрена зеленая территория без автомобилей во дворах. Всего застройщик возводит на 31 га около 220 тыс. «квадратов» недвижимости. На продажу выставлены квартиры площадью от 30 до 70 кв. м. Стоимость жилья в проекте – от 2,65 до 9,1 млн рублей.

Сдача запланирована на 2019 год.

ЖК «Южное Бунино»

Еще один комплекс, в котором квартиру можно купить со скидкой по акции «Удваиваем материнский капитал». Комплекс строят недалеко от района Южное Бутово с развитой инфраструктурой. Девелопер возведет 4 дома комфорт-класса по монолитной технологии. В продаже есть квартиры площадью от 30 до 61 кв. м стоимостью от 2,8 до 8,7 млн рублей.    

ЖК «Барбарис»

В данном проекте скидки предоставляются по акции «Субсидия молодым семьям». Строительство ведется недалеко от станции метро «Бибирево». Для покупателей доступна вся развитая инфраструктура Северо-Востока Москвы.

Жилой комплекс бизнес-класса включает два корпуса высотой по 20 этажей. В продаже у застройщика остались квартиры площадью от 34 «квадратов» стоимостью от 4 до 5 млн рублей.

Завершить строительство планируется в 2018 году. 

ЖК «Татьянин парк»

Следующий на очереди комплекс для молодых семей – «Татьянин парк». Строительство домов ведется сразу за МКАДом недалеко от Боровского шоссе.  В районе ожидается открытие станции метро «Говорово».

Всего планируется ввести в строй 27 корпусов высотой от 6 до 25 этажей. Вместе с домами строят школу и два детских сада. Застройщик предлагает квартиры площадью от 33 до 155 кв.

м стоимостью от 4,7 до 22 млн рублей. 

ЖК «Ландыши»

В жилом комплексе «Ландыши» также можно воспользоваться скидками по акции. Семиэтажный апарт-отлеь бизнес-класса строят рядом со станцией метро «Юго-Западная». Поблизости расположены парки и необходимые объекты инфраструктуры. В продаже есть апартаменты площадью от 26 до 120 «квадратов» стоимостью от 4,7 до 17 млн рублей.  

Источник: https://www.cian.ru/stati-mart-vremja-skidok-dlja-molodyh-semej-278149/

Удвоение материнского капитала: нюансы при покупке квартиры. Удваиваем материнский капитал

Удваиваем материнский капитал спб

Например, может понадобиться договор об ипотеке, свидетельства о рождении или усыновлении детей, правоустанавливающие документы на недвижимость, прочее.

Возможно ли удваивание Переходя непосредственно к вопросу, удваивается ли начисленный материнский капитал при официальном приобретении квартиры с его помощью, стоит сказать, что по закону этого сделать никак не получится.

Однако выходом из данной ситуации порой становятся некие социальные программы застройщиков, которые при наличии сертификата снижают стоимость жилья для семей с двумя и более детьми.

Действовали и программы, при которых стоимость квартиры снижалась не на указанную в сертификате сумму, а на удвоенную. Впрочем, на сегодняшний день подобной социальной программы нет, поэтому семьям остаётся либо ждать новостей о запуске новой аналогичной льготы от застройщиков, либо искать другие варианты.

Удвоение мат. капитала при покупке квартиры

Для того чтобы избежать таких ситуаций, нужно сотрудничать с квалифицированными и проверенными компаниями. Также можно поспрашивать у знакомых, которые уже сотрудничали с некоторыми компаниями, и узнать какие компании предлагают лучшие условия.

Образец заявления на материнский капитал Многие задаются вопросом о возможности увеличения материнского капитала, при условии того, что в семье были рождены двойняшки, но, к сожалению, в таких ситуациях выплаты не увеличиваются. Ипотека, по своей сути, является тем же кредитом, и подразумевает значительную переплату.

Многие люди стараются найти любые способы, которые помогут избежать ипотечного займа.

Возможно ли удвоить материнский капитал при покупки квартиры?

Важно

Удваиваем материнский капитал застройщик Также преимуществом программы является то, что благодаря ей уменьшается сумма кредита, и, следовательно, ежемесячные ипотечные выплаты также уменьшаются. Согласно статистике, собранной Пенсионным Фондом, с момента введения программы, направленной на поддержку семей, у которых более одного ребенка, было выдано более 7 млн.

сертификатов на получение материнского капитала, а его сумма выросла чуть более чем на 80% в сравнении с 2007 годом. Внимание

Самый популярный способ реализации семейного капитала – это использование средств на улучшение условий жизни. В 2018 голу 90% семей направили свои средства с этой целью.

Как купить квартиру с материнским капиталом: полная инструкция Стоимость недвижимости остается высокой, вопрос скидок важен для многих участников.

Как удвоить маткапитал при покупке квартиры?

Дополнительные риски Соглашаясь на подобную сделку стоит резво оценить все подводные камни, чтобы потом не сожалеть. 1. Оцените свои возможности по выплате кредита. Обращайте внимание на величину первоначального взноса и размер процентной ставки.

Если предлагают оформить кредит без первоначального взноса — просчитайте сколько придется выплачивать ежемесячно. Выдавать кредит всегда выгодно кредитору! 2.

Обращайте внимание на репутацию застройщика и отзывы о его работе. Необходимо также проверять лицензию. 3.

Согласно законодательству для оформления сделки с удвоением должно пройти три года после рождения (усыновления) второго ребенка.

Возможные варианты удвоения материнского капитала при покупке квартиры

РФ.

  • Запрещено покупать недвижимость за материнский капитал у близких родственников, например, у родителей или супруга. Оформление сделки с более дальними родственниками проверяется государственными органами с особенно тщательностью.
  • Если покупается доля недвижимости, то требуется согласие остальных совладельцев. В противном случае сделка будет признана недействительной.
  • Приобретать квартиру у застройщика гораздо выгоднее, так как цена такое жилье ниже, чем на готовое.
  • Готовое жилье в новостройке можно купить только тогда, когда оно закончено не менее, чем на 70%.

Источник: https://spbbuilding.ru/kapital/udvaivaem-materinskij-kapital.html

Удвоение материнского капитала — в 2019 году, проект, покупка жилья и квартиры, кому положен, ипотека

Удваиваем материнский капитал спб

Застройщики в наше время предлагают множество социальных программ, согласно которым семьи, имеющие двоих и более детей, при покупке имущества могут рассчитывать на уменьшение стоимости жилья на сумму материнского капитала.

Размер материнского капитала в 2019 году составляет 453 026 рублей. Согласно проектам некоторых застройщиков, это означает, что при покупке имущества с использованием материнского капитала, площадь которого более 55 кв. м. его стоимость будет снижена на 906 052 рубля.

Особенно выгодным предложение становится при приобретении многокомнатной квартиры в ипотеку.

Следуя из того, что семейный капитал может использоваться как погашение первоначального взноса, то покупателям будет достаточно иметь 500 тысяч, чтобы купить большую квартиру.

Также преимуществом программы является то, что благодаря ей уменьшается сумма кредита, и, следовательно, ежемесячные ипотечные выплаты также уменьшаются.

Согласно статистике, собранной Пенсионным Фондом, с момента введения программы, направленной на поддержку семей, у которых более одного ребенка, было выдано более 7 млн. сертификатов на получение материнского капитала, а его сумма выросла чуть более чем на 80% в сравнении с 2007 годом.

Самый популярный способ реализации семейного капитала – это использование средств на улучшение условий жизни. В 2019 голу 90% семей направили свои средства с этой целью.

Критерии выбора жилья

Законодательство выдвигает требования к приобретаемому имуществу с использованием средств капитала:

  • жилье, которое приобретается на вторичном рынке должно соответствовать нормам по площади, которые устанавливаются на каждого жильца;
  • если имущество приобретается в новостройке, то пользоваться семейным капиталом разрешается только тогда, когда недвижимость будет построена более чем на 70%.

Кроме этих требований, во внимание нужно взять возможные ситуации:

  • Покупка недвижимости у близких родственников с привлечением средств капитала. Сделки между родственниками запрещены, поскольку высока вероятность мошенничества и попыток перевести материнский капитал в наличные деньги.
  • При покупке имущества без оформления ипотеки, на ребенка должно оформляться право собственности на долю имущества.
  • Если жилье приобретается с помощью ипотеки, то средства капитала могут выступать как первоначальный взнос, или же один из платежей по ипотеке.

Кроме вышеописанных нюансов, имеют место быть другие требования, которые выдвигаются при покупке имущества с помощью средств семейного капитала. Покупателю нужно подать заявление и нужный пакет документов в Пенсионный Фонд, прикрепленный к месту проживания, а также обратиться к нотариусу, чтобы заверить документы, подтверждающие раздел имущества между членами семьи.

Документы, которые понадобятся для оформления и подачи запроса:

  • заявление;
  • свидетельство о заключении брака;
  • справка о составе семьи и свидетельства о рождении или об усыновлении всех детей;
  • сертификат, подтверждающий получение материнского капитала.

Список нужных документов может меняться в зависимости от условий, например, могут еще понадобиться соглашение об ипотеке, документы, подтверждающие владение имуществом, и так далее

Как гласит законодательство, удвоение материнского капитала невозможно. Выходом из такой ситуации является то, что застройщики разрабатывают социальные программы, согласно которым снижается стоимость недвижимости для семей, которые имеют сертификат о материнском капитале.

Также существуют многие программы, при которых стоимость имущества снижается на удвоенную сумму семейного капитала. Желающим воспользоваться такими программами, нужно следить за новостями, в которых будет сказано о запуске таких программ.

В чем выгода

После введения программы, в 2007 году, размер государственной поддержки составлял 250 000 рублей. Сумма рассчитывается каждый год с учетом инфляции в стране. Размер материнского капитала не меняется с 2019 года из-за тяжелой экономической ситуации в стране, за которой последовал дефицит бюджета.

Ниже приведена таблица материнского капитала с момента введения этой программы по 2019 год:

ГодСумма, руб.Индексация, %Инфляция, %% к 2007 г.
2007250 00011,911,9
2008276 25010,513,326,8
2009312 163138,838,0
2010343 379108,850,1
2011365 6986,56,159,3
2012387 64066,669,8
2013408 9615,56,580,8
2014429 409511,4101,4
2015453 0265,5
2016453 026
2017453 026

Согласно статистике, большинство семей пользуются средствами семейного капитала, преследуя цель улучшить свои жилищные условия. Когда программа была только введена, ее средства можно было реализовывать только при покупке квартиры. Сейчас же эти средства используются и в долевом строительстве, и в качестве погашения ипотечной задолженности, и даже в строительстве имущества.

Также некоторые компании предоставляют возможность удвоения материнского капитала, для последующей покупки их недвижимости на эти средства. Под удвоением капитала они имеют в виду то, что стоимость квартиры будет снижена на сумму, равную двум материнским капиталам.

Для этого покупателям нужно просто предоставить сертификат, и больше никаких дополнительных документов. Это особенно выгодно становится при покупке в ипотеку недвижимости, имеющей большую площадь.

Как использовать удвоение материнского капитала

Слухов по поводу материнского капитала и различных вариантов его использования ходит очень много. Многие его хотят удвоить, потому что средств капитала не хватит на то, чтобы купить отдельное жилье. Для большинства семей самым главным желанием является расширение или покупка большего жилья.

Покупая новую недвижимость, семьи, в распоряжении которых находится материнский сертификат, могут рассчитывать на то, что при покупке имущества, стоимость недвижимости будет уменьшена на сумму, равняющуюся размеру семейного капитала. Этого можно добиться, предоставив либо сертификат, либо свидетельства о рождении всех детей. Основным условием является рождение детей после января 2007 года, потому что именно тогда была введена эта форма поддержки.

С 2019 года размер этой помощи не меняется и составляет 453 026 рублей. Ситуация заключается в следующем: если семья приобретает недвижимость, размер которой составляет более 55 кв. м., то стоимость этого жилья, из-за удвоения материнского капитала, уменьшается чуть больше, чем на 900 тысяч.

При оформлении сертификата обращение матери (отца или единственного усыновителя) ребенка оформляется на бланке заявления на материнский капитал установленного образца, в котором необходимо тщательно заполнить все графы.

Что говорит Верховный суд о материнском капитале — узнайте по этой ссылке.

Агентства, которые ведут такую социальную политику, своими действиями, удваивают поддержку государства. Другими словами, они делают процесс приобретения дополнительной комнаты, которая потом может быть отдана детям, более доступным.

Приобретение большой квартиры с помощью ипотечного кредита является самым выгодным способом удвоения материнского капитала, а в этой ситуации семейный капитал может быть реализован как первоначальный взнос

Покупателю будет достаточно иметь 500 тысяч своих средств для приобретения большой квартиры. Для многодетных семей вопрос о покупке просторной квартиры с большим количеством комнат стоит на первом месте, поскольку, когда дети вырастут, им понадобится каждому своя комната.

Вариант удвоения средств капитала помогает уменьшить также и сумму кредитного займа, тем самым уменьшая обязательные ежемесячные выплаты. Это является важным процессом, потому что ипотечные взносы становятся более доступными, а сэкономленные средства обязательно пригодятся для семейных нужд.

Существует большая вероятность того, что сотрудничая с компаниями, которые обещают удвоить семейный капитал, можно приобрести жилье, которое является непригодным для проживания.

Для того чтобы избежать таких ситуаций, нужно сотрудничать с квалифицированными и проверенными компаниями.

Также можно поспрашивать у знакомых, которые уже сотрудничали с некоторыми компаниями, и узнать какие компании предлагают лучшие условия.

Образец заявления на материнский капитал

Многие задаются вопросом о возможности увеличения материнского капитала, при условии того, что в семье были рождены двойняшки, но, к сожалению, в таких ситуациях выплаты не увеличиваются. Ипотека, по своей сути, является тем же кредитом, и подразумевает значительную переплату. Многие люди стараются найти любые способы, которые помогут избежать ипотечного займа.

При покупке имущества с помощью удвоения средств капитала, заключается стандартное соглашение купли-продажи. Нужно обязательно учитывать, что на банковский счет продавца средства перейдут по истечении двух месяцев. Об этом обязательно нужно оповестить продавца имущества, и в договоре нужно будет указать отсрочку платежа.

Если покупателем используются и собственные накопленные средства, и материнский капитал (будь он в обычном размере, или же удвоенный), сначала продавцу нужно передавать сумму, которая имеется в наличии, а потом уже перечислять ему средства семейного капитала.

Для того чтобы оформить соглашение о купли-продажи с привлечением средств материнского капитала, сначала покупателю нужно получить разрешение на использование этих средств в Пенсионном Фонде, предоставив нужный для этого пакет документов. Для большинства семей средства капитала являются спасением и огромной помощью при покупке недвижимости.

Направить материнский капитал на образование детей можно, когда второму, третьему ребенку или последующим детям исполнится три года. На дату начала обучения ребенок должен быть не старше 25 лет.

Можно ли взять кредит под материнский капитал — читайте в этой статье.

Какие условия для погашения ипотеки материнским капиталом — вы можете найти вот здесь.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://calculator-ipoteki.ru/udvoenie-materinskogo-kapitala/

Адвокат 24