Приказ о проведении ремонта здания

Как провести ремонт в офисе

Приказ о проведении ремонта здания

В вашем браузере отключен JavaScript, поэтому некоторое содержимое портала может отображаться некорректно. Для правильной работы всех функций портала включите, пожалуйста, JavaScript в настройках вашего браузера.

RSSПечать Рубрика: Бухгалтерский учет
Ответов: 103

Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте.

« Первая ← Пред.1 2 3 4 5 6 7 8 9 1011 След. → Последняя (11) »

Freedomigor1125@mail.ru Беларусь Написал 1990 сообщений Написать личное сообщение Репутация:  201
Для всех нельзя быть белой и пушистой — растащат на воротники…
katrin2005Беларусь, Гомель Написал 11 сообщений Написать личное сообщение Репутация:  0
#92[534876] 31 августа 2012, 17:19
Пожалуйста!!!! Помогите мне разобраться!!!! Я только начала работать!!!! У меня в организации производится ремонт. Мы только начали деятельность и ремонтируется все (красятся стены, потолок, собирается мебель, стеллажи и т.д.). Здание принадлежит не нам. Нам его передали в безвозмездное пользование. Начиная с июня месяца закупаются материалы. Директор сказал,что практически все ремонтные работы оформить хозяйственным способом. Ремонт «типа» делает он сам. До июля месяца в организации числился только директор. С июля месяца на работу принята бухгалтер и менеджер отдела продаж. Мне нужно списать материалы. Проверьте, пожалуйста алгоритм моих действий. 1. Создам приказ от имени директора о проведении ремонта, в этом же приказе отмечу, что директор назначается ответсвенным за проведение ремонта. приказ будет датироваться маем, т.к. материалы закупались в июне. 2. В июле я делала о приказ о создании постоянно действующей комиссии для списания объектов основных средств, товарно-материальных ценностей и бланков строгой отчетности. Поэтому я думаю, что больше мне приказ о назначении комиссии делать не нужно. 3. За август я сделаю акт на списание материалов. И спишу стоимость использованных материалов за август. Также составлю записку от имени директора о том, что все отремонтировано благотворительно. Что делать с дефектным актом, если в мае числился только один директор, а в комиссии должно быть мин 3 чел.? Мне его вообще нужно составлять? Что делать со сметой затрат? Мне её нужно составлять? Если да, то подскажите пожалуйста как правильно это сделать. Пожалуйста помогите мне разобраться!!!!!!Спасибо заранее))
shellБеларусь, Минск Написал 8775 сообщений Написать личное сообщение Репутация:  1543
#93[534900] 31 августа 2012, 20:54
Цитата:Создам приказ от имени директора о проведении ремонта, Минстройархитектура требует не приказ, а дефектный акт составлять, и хоть он комиссией составляется, считаю, что в вашем случае он должен составляться одним директоромЦитата:директора о том, что все отремонтировано благотворительно. вот этого не надо, если работаете с НДС, под налог попадаете. Достаточно, если в договоре безвозмездного пользования помещением будет оговорено, что текущий и капитальный ремонт производится за счет ссудополучателя. Смету затрат составьте, произвольной формы, обои — …. руб., краска — …. руб. и т.д.На мебель не надо смету затрат.
Лишь время нам дает понять: кто друг…, кто враг…, кто просто так…
LegiБеларусь, Минск Написал 188 сообщений Написать личное сообщение Репутация:  2
#95[534996] 3 сентября 2012, 11:31
Переезжаем в новый офис (арендованное помещение), в котором собираемся сделать ремонт, в связи с чем возникают вопросы! Подкорректируйте ход моих мыслей )) Составили дефектный акт (замена окошек частичная, частичный ремонт пола, стен, потолка, замена входной двери) 1. Меняем окна 2 из 6, собираюсь отнести на затраты, т.к. относится к текущему ремонту. 2. Замена входной двери, там стоит металлическая, но в не очень хорошем состоянии, отнести на затраты можно, или за счет Чистой прибыли??? 3. По ремонту стены-пол-потолок (будем ремонтировать 1 комнату маленькую), все собираюсь на затраты (текущий ремонт). Отдельным пунктом установка сигнализации. При обследовании помещения специалисты потребовали установить замки на ручки окон и оклеить стекла противоударной пленкой – куда отнести эти расходы???И вообще, смущает тот факт, что ремонт делаем в офисе, в который только въехали, т.е. ранее мы его не использовали, относиться ли данный ремонт к текущему?
LegiБеларусь, Минск Написал 188 сообщений Написать личное сообщение Репутация:  2
#96[535306] 4 сентября 2012, 11:13
Цитата:Переезжаем в новый офис (арендованное помещение), в котором собираемся сделать ремонт, в связи с чем возникают вопросы! Подкорректируйте ход моих мыслей )) Составили дефектный акт (замена окошек частичная, частичный ремонт пола, стен, потолка, замена входной двери) 1. Меняем окна 2 из 6, собираюсь отнести на затраты, т.к. относится к текущему ремонту. 2. Замена входной двери, там стоит металлическая, но в не очень хорошем состоянии, отнести на затраты можно, или за счет Чистой прибыли??? 3. По ремонту стены-пол-потолок (будем ремонтировать 1 комнату маленькую), все собираюсь на затраты (текущий ремонт). Отдельным пунктом установка сигнализации. При обследовании помещения специалисты потребовали установить замки на ручки окон и оклеить стекла противоударной пленкой – куда отнести эти расходы???И вообще, смущает тот факт, что ремонт делаем в офисе, в который только въехали, т.е. ранее мы его не использовали, относиться ли данный ремонт к текущему? Девочки, не оставляйте вопрос без внимания, очень нуждаюсь в совете
Eleanaeleanak@list.ru Беларусь, Минск Написал 378 сообщений Написать личное сообщение Репутация:  7
#99[662155] 12 апреля 2014, 17:58
Добрый день! Сегодня пол дня бьюсь со своим ремонтом((( сняли помещение под офис. там пришлось перекрасить стены. купили для этого краску, краситель, валики, кисти. сделала дефектный акт, написала приказы. уперлась в смету. никак не могу найти, по каким нормам считать расход краски! где брать какие нормы и коэффициенты?? а еще я тут почитала вас, что — надо доплачивать работнику за то, что он покрасит стены?? я просто начислила ему зп за один день не на 44 счет, а на 26. но доплат не делала! сейчас вот у вас слезно прошу пример сметы, или ткните меня — где смотреть? и второй вопрос: как решить теперь с зп? все это счастье было в феврале((

« Первая ← Пред.1 2 3 4 5 6 7 8 9 1011 След. → Последняя (11) »

Для того чтобы ответить в этой теме, Вам необходимо войти в систему или зарегистрироваться.

Источник: https://buhgalter.by/message/623744

Приказ о проведении ремонта здания

Приказ о проведении ремонта здания

Добрый день. Почему будущего арендуемого помещения ? Договор уже подписан? Что за ремонт? Какие объемы?Если договор аренды подписан , то в нем должен быть пункт об обязанности проведения капитального и текущего ремонта, т.е на кого эта обязанность возложена и на каких условиях.

Если затраты на ремонт арендованного помещения, понесенные арендатором согласно договору аренды, соответствуют п. 1 ст. 252 НК РФ, то данные затраты включаем в состав расходов. Это значит данные расходы на ремонт должны быть подтверждены первичными документами : 1. Приказ директора на проведение текущего ремонта и какими силами.2. Дефектный акт, где указать какие виды работ.3.

Смета какие материалы и их количество для ремонта.4. Акт на списание материалов 5. Акт приемки-передачи выполненных работ

6. Договор аренды

О проведении ремонтных работ в помещении

1. Провести ремонтные работы в помещении по адресу: . с привлечение сторонней организации (ООО) ( или собственными силами).

В помощь студентам и аспирантам

Общество с ограниченной ответственностью ”Smart”

В целях проведения

1. Произвести капитальный ремонт здания, арендуемого у АО “Кранэкс”.

2. Средства для проведения ремонта брать из раздела “Затраты будущих периодов” и из отчислений в амортизационный фонд на данный объект.

3. Начать выполнение работ, связанных с ремонтом с 01.12.2001.

4. Нанять в связи с этим необходимое число временных рабочих.

5. Назначить ответственным за исполнение данного приказа зам. директора Е.С. Карасева.

6. Доводить до сведения директора о ходе проведения ремонта и предоставить смету о затратах на проведение работ.

Документальное оформление текущего ремонта (договор на ремонт с физлицом)

По факту выполнения работ — акт приема-передачи ф. КС-2. Физлицо — простой гражданин или ИП?

Изначально хотелось бы уточнить, что в данном случае речь идет о договоре на выполнение работ (не услуг) по ремонту:
согласно НК РФ работой для целей налогообложения признается деятельность, результаты которой имеют материальное выражение и могут быть реализованы для удовлетворения потребностей организации и (или) физических лиц (п. 4 ст. 38 НК РФ), услугой для целей налогообложения признается деятельность, результаты которой не имеют материального выражения, реализуются и потребляются в процессе осуществления этой деятельности (п. 5 ст. 38 НК РФ).

Далее: действительно ли эти работы являются текущими, а не капитальными?

Дело в том, что на текущие работы не нужен допуск СРО, в случае же осуществления видов работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, эти работы должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. Иные виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами (п. 2 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ).

Перечень работ по текущему ремонту утвержден Постановлением Правительства РФ от 30 июля 2004 г. № 392. Определения понятий «текущий» и «капитальный ремонт зданий» содержатся в Ведомственных строительных нормах ВСН 61-89 (р) (утв. приказом Госстроя СССР от 26 декабря 1989 г. № 250).

Так, к текущему ремонту производственных зданий и сооружений относятся работы по систематическому и своевременному предохранению частей зданий и сооружений и инженерного оборудования от преждевременного износа путем проведения профилактических мероприятий и устранения мелких повреждений и неисправностей.

К капитальному ремонту производственных зданий и сооружений относятся такие работы, в процессе которых производится смена изношенных конструкций и деталей зданий и сооружений или замена их на более прочные и экономичные, улучшающие эксплуатационные возможности ремонтируемых объектов, за исключением полной смены или замены основных конструкций, срок службы которых в зданиях и сооружениях является наибольшим (каменные и бетонные фундаменты зданий и сооружений, все виды стен зданий, все виды каркасов стен, трубы подземных сетей, опоры мостов и др.).

Согласно п. 13 раздела III Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утв.

Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624, работы по устройству кровель требуют получения свидетельства о допуске на виды работ, влияющие на безопасность объекта капитального строительства, в случае выполнения таких работ на объектах, указанных в статье 48.

1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Источник: https://nnvrsk.ru/prikaz-o-provedenii-remonta-zdanija

Ремонт в детском саду: капитальный ремонт в ДОУ, образец приказа, документы о финансировании

Приказ о проведении ремонта здания

Кто должен финансировать ремонт в детском саду, законно ли привлекать родителей и на что обратить внимание при капитальном ремонте, — рассказываем в статье. Предлагаем скачать примерный проект капитального ремонта и приказ о проведении ремонта в ДОУ.

Документы для ремонта детского сада

Основной документ, на который следует опираться при проведении ремонта в детском саду  — это Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения (вместе с ВСН 58-88 (р)), утвержденное Приказом Госкомархитектуры при Госстрое СССР от 23.11.1988 № 312 (далее – ВСН 58-88 (р)).

Согласно нормам этого положения дошкольного учреждение обязано следить за техническим состоянием зданий и объектов посредством проведения плановых и неплановых осмотров.

Текущий ремонт детского сада проводится с периодичностью, которая обеспечивает эффективную эксплуатацию здания (объекта) с момента завершения его строительства (капитального ремонта) до момента постановки на очередную реконструкцию (капитальный ремонт). В положении приводится внушительный перечень строительных работ, относящихся к текущему ремонту.

Капитальный ремонт здания – причина, по которой работники не могут выполнять свою трудовую функцию:

ПОКАЗАТЬ ОТВЕТ

Капитальный ремонт в детском саду устраняет неисправности всех изношенных элементов, восстанавливает или заменяет их на более прочные, долговечные и экономичные. Полный перечень работ перечисляется в положении.

Для проведения ремонта в детском саду по результатам осмотра составляют дефектную ведомость. На основании этой ведомости решается вопрос о том, какая реставрация необходима — текущая или все-таки капитальная.

В случае с капитальным ремонтом разрабатывают проектно-сметную  документацию. Она предусматривает, в том числе, подготовку проекта организации капитального ремонта и реконструкции и проекта производства работ. Последний документ разрабатывает проектная организация.

Капитальный ремонт в детском саду: на что обратить внимание

Перечислим три главных документа, на основании которых в детском саду проводят капитальный ремонт:

  • Закон об образовании в РФ

  • Типовое положение о дошкольных образовательных учреждениях

  • Устав ДОУ

Подрядные организации при реставрации зданий и помещений детского сада должны использовать специальные строительные материалы. Будь то ремонт кровли и крыши детского сада, внутренние работы, установка сантехники или любые другие работы. Материалы должны быть не токсичными, то есть безопасными для здоровья дошкольников, и соответствовать санитарно-гигиеническим нормам.

В рамках капитального ремонта в детском саду могут проводиться следующие работы:

  • восстановление фундамента (частичное перекладывание, усиление);

  • ремонт крыши;

  • замена или ремонт перегородок;

  • ремонт колонн;

  • шпаклевка трещин на стенах;

  • ремонт или замена напольного покрытия и междуэтажных перекрытий;

  • замена оконных и дверных блоков, лестниц;

  • ремонт вентиляционных и электрических систем;

  • ремонт оборудования центрального отопления;

  • восстановление фасадов.

Важный этап капитального ремонта в детском саду — замена деревянных окон на пластиковые. Окна меняют не только из эстетических соображений.

Ведь они защищают помещения от сквозняков, последствий осадков, назойливых насекомых. Современные деревянные окна в дошкольных учреждениях не устанавливают по причине высокой стоимости.

Целесообразнее будет установить пластиковые окна, тем более, что они имеют целый ряд преимуществ.

На время ремонта заведующий издает приказ “О проведении ремонтных работ и приостановлении деятельности детского сада”.

Кто финансирует работы по ремонту детского сада

Ремонтные работы в детских садах проводятся за счет бюджетных средств — муниципальных, краевых, федеральных. Предполагается и целевое финансирование текущего и капитального ремонта в рамках различных федеральных программ. Порядок предоставления и распределения субсидий от государства региональным бюджетам определен Постановлением Правительства РФ от 14.01.2014 № 22.

Перед тем, как выделить средства на ремонт детского сада, на объект выезжает специальная инженерно-техническая группа от управления образования. Специалисты оценивают степень аварийности зданий и помещений, после чего определяют, нуждается детский сад в первоочередной реконструкции или нет.

Первостепенно деньги идут в проблемные сады: протекает крыша, образовалась трещина на стене и т.д. Такие ситуации оставлять без внимания нельзя, потому как последствия могут быть плачевными. У детского сада отнимут лицензию, здание признают непригодным для посещения.

Воспитанников придется распределять по другим учреждениям.

Не все родители готовы вкладывать собственные средства в ремонт детского сада, да и многим это не под силу. Поэтому нередко в социальных сетях, на сайтах родители жалуются на поборы. Руководству детского сада следует помнить, то любые сборы в детских учреждениях, не связанные с дополнительными занятиями, являются незаконными.

        При распределении бюджетных средств на ремонт в ДОУ могут возникать две проблемы:

  • недостаточное финансирование;

  • потеря средств, когда деньги так и не доходят до образовательного учреждения.

Ситуация также может осложняться различными региональными программами.

Аукционы — это еще одна трудность, с которой сталкиваются заведующие детских учреждений.

Они обязательны для всех сложных работ, которые оцениваются в крупные суммы (замена деревянных окон на пластиковые, ремонт кровли, асфальтирование и т.д.).

Детский сад должен найти подрядчиков, готовых приступить к ремонту за определенное вознаграждение. В том случае, если не удается найти желающих, средства переходят к другому учреждению.

В случае с косметическим ремонтом проводить аукцион не обязательно. С простыми работами, например, побелить потолок или покрасить стены, сотрудники могут справиться сами.

Информация о суммах, потраченных на ремонт, публикуется на сайте учреждения, то есть является открытой.

Источник: https://www.resobr.ru/article/63424-qqq-19-m1-remont-v-detskom-sadu

Адвокат 24