Договор проверка дымовых и вентиляционных каналов

Договор проверка дымовых и вентиляционных каналов

Договор проверка дымовых и вентиляционных каналов

К сожалению, на территории Российской Федерации данный вопрос весьма абстрактный.

Большинство пользователей отопительных устройств игнорируют существующие требования нормативных документов и задумываются о необходимости очистки дымохода только тогда, когда дым начнет валить в помещение.

Это вредно как для здоровья человека, так и для отопительного устройства, которое подвергается повышенным нагрузкам и при этом сокращается срок его эксплуатации. Подробнее об этом на других страницах нашего сайта.

Исключением являются дымоходы от газовых котлов и другого котельного оборудования, по причине того, что участились случаи отравления угарным газом, с летальным исходом. Но и здесь не всё так хорошо.

Газовое хозяйство, перед подачей газа, требует от собственников, проведения проверки дымовых и вентиляционных каналов с оформлением соответствующего акта (Акт обследования и очистки дымовых и вентиляционных каналов), но в последствии не отслеживает проведение регламентных работ.

Следует отметить, что требования Российского законодательства стараются соблюдать компании с иностранными капиталами, но и они из-за большого штата местных сотрудников часто забывают о регламентных работах.

Согласно действующему законодательству, дымоходы подлежат очистке:

  • один раз в три месяца – для отопительных печей;
  • один раз в два месяца – для очагов непрерывного действия;
  • один раз в месяц – для кухонных плит и других печей непрерывной (долговременной) топки.

Дымоходы от газовых котлов и другого котельного оборудования, подлежат обследованию три раза в год:

  • перед началом отопительного сезона;
  • в середине отопительного сезона;
  • после окончания отопительного сезона.

Очистка дымоходов от газовых котлов, должна проводиться не реже одного раза в год.

Учитывая вышеизложенное, наша компания предлагает вниманию юридических и физических лиц, заключение договора обслуживания дымоходов, в соответствии с установленными регламентами, на постоянной основе с хорошей скидкой. Определение стоимости договора проводится после первичной проверки, на основании технических параметров.

Договор обслуживания вентиляции

В данном сегменте также отсутствует понимание необходимости выполнения регламентных работ, большинство людей просто не задумываются о том, что рядом с ними за стеной могут жить грибковые образования, болезнетворные бактерии и другие паразиты, которые крайне негативно влияют на самочувствие и могут стать причиной хронических заболеваний. А большое количество отложений листьев, пуха, пыли, волос и других инородных предметов, попадающих в вентиляционные каналы, могут стать причиной серьёзных пожаров.

Государственные службы Роспотребнадзора и УГПС периодически проводят проверки и открывают глаза на данные проблемы, но уровень самосознания просыпается не у всех, большинство обращений, после таких проверок, направлены лишь на получение документов, а не на проведение комплексных очисток систем вентиляции и кондиционирования воздуха.

Исключением являются лишь пищевые производства, где на стенках вентиляционных каналов образовываются наросты жировых отложений, которые со временем начинают капать и портить потолочные покрытия.

Многие собственники ресторанов, кафе, баров, столовых кухонь и пищевых производств уже сталкивались с возгораниями жировых отложений, которые горят очень интенсивно, и больше не готовы к подобным экспериментам.

Согласно действующему законодательству, вентиляционные каналы подлежат обследованию два раза в год, очистка и дезинфекция вентиляции выполняется не реже одного раза в год. Очистка вентиляции от жировых отложений, в зависимости от класса опасности, проводится ежемесячно или ежеквартально.

Учитывая вышеизложенное, наша компания предлагает вниманию юридических и физических лиц, заключение договора обслуживания вентиляции, в соответствии с установленными регламентами на постоянной основе, с хорошей скидкой. Определение стоимости договора проводится после первичной проверки системы, на основании технических параметров.

Как заключить договор обслуживания вентиляции и дымохода

Первым шагом, который необходимо выполнить перед заключением договора, является первичный осмотр объекта. Для выполнения данных работ, на объект выезжает бригада квалифицированных специалистов, которая рассчитает площадь очищаемой поверхности, степень загрязнения, наличие доступа ко всем участкам дымовых и вентиляционных каналов.

Стоимость первичных работ может быть несколько выше всех последующих, так как на начальном этапе степень загрязнения значительно выше, а доступ к каналам не обеспечен и требуется установка вентиляционных люков.

Если Вы всерьез задумались о заключении договора на постоянное обслуживание, позвоните к нам в компанию, и мы детально проработаем все вопросы, связанные с этим.

Проверка дымоходов и вентиляционных каналов

Специалисты Московского областного отделения ВДПО выполняют проверку дымоходов и вентиляционных каналов в многоквартирных жилых домах, частных жилых домах, организациях и учреждениях на всей территории Московской области.

По итогам проверки выдается Акт о техническом состоянии дымоходов и вентиляционных каналов (Акт ВДПО).

Также наши специалисты могут провести комплекс работ по измерению сопротивления растекания тока контура заземления, проверке защитного заземления, замеру полного сопротивления цепи «фаза-нуль» (если установлено энергозависимое оборудование, оснащенное электрической автоматикой).

Отправить заявку можно на электронный адрес [email protected]

либо позвонить в отдел продаж Московского областного отделения ВДПО: (495) 524-25-11, 8 (915) 153-71-79.

СТОИМОСТЬ УСЛУГ:

Акт о техническом состоянии дымоходов и вентиляционных каналов (Акт ВДПО) — 4000.00 руб.

Постановление Правительства РФ от 14.03.2013 г. № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридымового и внутриквартирного газового оборудования.

Комплекс работ по измерению сопротивления растекания тока контура заземления, проверке защитного заземления, замеру полного сопротивления цепи «фаза-нуль» (если установлено энергозависимое оборудование, оснащенное электрической автоматикой) — 3000,00 руб.

ПУЭ гл. 1.7 «Заземление и защитные меры электробезопасности».

Данные документы должны предоставляться в ГУП МО «Мособлгаз» при сдаче сети газопотребления жилых зданий в эксплуатацию (Приказ от 07.09.2016 г. № 448).

Мы имеем все необходимые разрешительные документы для проведения работ по обследованию дымоходов и вентиляционных каналов: лицензию МЧС, регистрацию в филиалах ГУП МО «Мособлгаз», соглашение о взаимодействии с ГУ МО «Мосжилиспекция». Все сотрудники регулярно проходят обучение, повышают квалификацию и имеют соответствующие удостоверения.

По итогам проверки составляется технический отчет и акт о периодической проверке дымоходов и вентиляционных каналов, содержащие заключение о результатах обследования, а также по просьбе заказчика фото и видеоматериалы.

Материалы технического отчета можно использовать для оценки стоимости ремонтно-восстановительных работ, а также для выставления претензий подрядчикам за некачественно выполненную работу.

Раскрытие информации:

Надежная работа котлов, печей, каминов и других установок и приборов, а также дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается их своевременным обследованием, техническим обслуживанием и ремонтом.

Источник: https://nnvrsk.ru/dogovor-proverka-dymovyh-i-ventiljaci

Проверяйте дымоход! безопасным будет год!

Договор проверка дымовых и вентиляционных каналов

Памятка для населения

Важным моментом при эксплуатации газифицированных многоквартирных домов является безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов.

Выдержка из Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного  газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (постановление Правительства РФ от 14.05.2013 №410)

Надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается:

а) в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (при наличии у них лицензии, предусмотренной пунктом 14 настоящих Правил), либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, указанной в пункте 14 настоящих Правил;

б) в домовладении собственником домовладения путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов и (или) заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, указанной в пункте 14 настоящих Правил.

Проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится:

а) при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации здания и (или) подключении нового газоиспользующего оборудования;

б) при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов;

в) в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) – не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона);

г) при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.

Проверка, очистка и ремонт дымовых и вентиляционных каналов выполняется в соответствии с настоящими Правилами, иными нормативными правовыми и нормативными техническими актами.

Договор о проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте дымовых и вентиляционных каналов заключается с организацией, допущенной к выполнению соответствующих работ на основании лицензии, выданной в порядке, предусмотренном Положением о лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2011 г. N 1225, и исполняется в порядке, предусмотренном статьями 730 – 739 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Информация об указанных организациях (наименование, адрес местонахождения, способы обеспечения контактов, номер телефона, адрес электронной почты (при наличии), адрес сайта в сети “Интернет” (при наличии)) размещается исполнителем по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в местах, обеспечивающих заказчиков возможностью ознакомиться с этой информацией, либо доводится им до сведения заказчиков иным способом, позволяющим проверить выполнение исполнителем указанной обязанности.

Из положений Правил также следует, что собственник жилого помещения обязан обеспечивать доступ представителей организации, осуществляющей техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, в том числе по проверке наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах.

Заделывать вытяжные отверстия каналов отделочными и иными материалами, запрещено. Кроме того, пользователи жилых помещений обязаны содержать вентиляционные решетки в надлежащем санитарном состоянии.

Во избежание несчастных случаев, просим население обеспечить надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов!

С целью обеспечения безопасной эксплуатации и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, в части обеспечения надлежащего содержания дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов, просим собственников   провести   проверку дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410. 

Учитывая приближение отопительного сезона, убедительно просим Вас в кратчайшие сроки предоставить Акты проверки дымовентиляционных каналов в Черноморскийучасток Раздольненского управления эксплуатации газового хозяйства ГУП РК «Крымгазсети».

Отдел по вопросам транспорта, жилищного хозяйства,
благоустройства, природопользования и капитального строительства Администрации Черноморского района Республики Крым

Источник: http://chernomorskoe-rk.ru/proveryajte-dymoxod-bezopasnym-budet-god/

Опять двадцать пять

Договор проверка дымовых и вентиляционных каналов

В редакцию «Голоса Украины» пришло письмо от читателя — депутата Семеновского поселкового совета Полтавской области Николая Донца. Не будем пересказывать его содержание, а процитируем:

«Прошу помочь нам разобраться в вопросе о предоставлении услуг населению по газоснабжению и их оплаты. С каждым потребителем газа по всей территории Украины заключаются Типовые договора по газоснабжению (договор утвержден постановлением Кабинета Министров Украины от 5 июля 2006 года №938).

В документе есть раздел «Цена на газ и стоимость услуг», в пункте 14 которого, среди прочего, сказано, что за счет средств исполнителя осуществляется проверка дымовых и вентиляционных каналов на наличие тяги.

Договора в нашем районе заключены с Публичным акционерным обществом «Кременчуггаз», однако каждый год по домам потребителей, с целью проверки тяги, ходят люди, представляющиеся представителями частных фирм, с которыми у потребителей нет никаких договоров.

Метод проверки очень странный и сводится к одной фразе: «Добрый день, у вас все нормально? Платите деньги за проверку, потому что отключим газ».

 Читатель рассказывает, что получил ответ за подписью главного инженера Б. Грабовского, в котором тот довольно пространно рассказывает, что «…

по зоне обслуживания ПАО «Кременчуггаз» зарегистрировано несколько специализированных организаций, занимающихся первичной и периодической проверкой дымовых и вентиляционных каналов с оформлением соответствующих актов согласно требованиям Правил безопасности систем газоснабжения Украины.

Они, эти организации, дескать, являются самостоятельными, не входят в структуру ПАО «Кременчуггаз» и контроль за их финансовой деятельностью, в том числе и за стоимостью услуг по проверке дымовых и вентиляционных каналов, не является компетенцией ПАО «Кременчуггаз».

Дальше — больше! Уважаемый главный инженер, наверно, забыв, что суть вопроса состоит в том, кто все-таки должен оплачивать услуги, продолжает рапортовать о том, что «…

с целью обеспечения своевременной проверки дымовых и вентиляционных каналов на совместном техническом совещании представителей ПАО «Кременчуггаз» и частных предпринимателей…

утверждено распределение зон обслуживания проверки дымовых и вентиляционных каналов частными предпринимателями в текущем году…»

Так вот, если верить господину Грабовскому, то хоть организации и являются самостоятельными и не входят в структуру ПАО «Кременчуггаз», а контроль за их финансовой деятельностью, в частности и за стоимостью услуг, не является компетенцией ПАО «Кременчуггаз», это не мешает проводить совместные технические совещания и даже делить сферы влияния, простите, зоны обслуживания. Не будем утверждать, но слишком уж здесь, опять-таки, извините, разит так называемым договорняком.

Заканчивает свой ответ главный инженер напутствием о том, что потребитель обязан содержать дымовые и вентиляционные каналы в технически исправном состоянии. Опять, как говорят, двадцать пять…

Однако в «Правилах предоставления населению услуг по газоснабжению», принятых постановлением Кабмина №2246 от 09.12.1999 г.

, есть перечень бесплатных работ периодического технического обслуживания, которые предоставляются за счет расходов газораспределительных предприятий, связанных с транспортировкой природного газа. Среди ряда других к ним относится и… проверка дымовых и вентиляционных каналов на наличие тяги.

Словом, как сообщает наш читатель, непонятное явление, а именно -требование денег за непредоставленные услуги посторонними предпринимателями, наблюдается повсеместно в Украине. Кое-кто покорно платит, поощряя незаконные поборы, другие, как наш читатель, пытаются найти справедливость.

Вот что сообщили «Голосу Украины» в Госпотребинспекции Украины:

«Для того чтобы расставить все точки над «і» необходима проверка. К сожалению, по правилам, публикация в газете не может быть поводом к ней. Ее должны инициировать обиженные потребители. Для этого необходимо обратиться с письменным заявлением непосредственно в Государственную инспекцию Украины по вопросам защиты прав потребителей по адресу: 03680, г. Киев-150, ул. Горького, 174».

Проверка будет! Непредвзятая. Объективная и справедливая! Слово — за читателями?!

Виктор БОНДАРЬ.

Рис. Николая КАПУСТЫ.

КОММЕНТАРИЙ ЮРИСТА «ГОЛОСА УКРАИНЫ»

Читатель нашей газеты прав в том, что услуги по периодическому техническому обслуживанию проверки дымовых и вентиляционных каналов на наличие тяги должно осуществляться за счет газораспределительного предприятия, в данном случае — ПАО «Кременчуггаз». Это предусмотрено п.

16 Правил предоставления населению услуг по газоснабжению, утвержденными постановлением Кабинета Министров (КМ) Украины от 09 декабря 1999 года №2246. Такие же условия определяются и в п.

20 типового договора о предоставлении населению услуг по газоснабжению в редакции постановления КМ №74 от 02 марта 2015 года.

А вот проблема, похоже, возникла из-за неправильной трактовки работниками «Кременчуггаза» других правовых норм, которые предусматривают предоставление услуг по осуществлению «проверки и прочистки дымоходов».

Такие услуги действительно предоставляются за счет потребителя, а не газораспределительного предприятия, поскольку именно владельцы домов должны своевременно проверять состояние и при необходимости проводить ремонт дымовых и вентиляционных каналов, оголовков дымоходов. Это предусмотрено п. п. 2.19, 5.

10 Правил безопасности систем газоснабжения, утвержденных приказом Минэнергоугля Украины от 15.05.2015 г. №285. Итак, термины «техническое обслуживание проверки дымовых и вентиляционных каналов на наличие тяги» и «проверка и прочистка дымоходов» по своей сути разные, в частности, техническое обслуживание, например дымохода, не предусматривает работ по его прочистке.

Фактически первый термин означает, что газовая компания за свой счет должна проверить наличие тяги дымовых и вентиляционных каналов, а уже устранить неисправность, если она будет выявлена, должны за деньги владельцев домов (потребителей).

Сергей ДЕМСКИЙ.

Источник: http://www.golos.com.ua/rus/article/260357

Обследование дымоходов и вентиляционных каналов — Техническое обслуживание — «AVG Инженерные Системы»

Договор проверка дымовых и вентиляционных каналов
Законодательство регулирует этот вопрос в Правилах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. N 410.

Надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается:

  • В многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (при наличии у них лицензии, предусмотренной пунктом 14 настоящих Правил), либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, указанной в пункте 14 настоящих Правил
  • В домовладении собственником домовладения путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов и (или) заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, указанной в пункте 14 настоящих Правил

Проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится:

  • При приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации здания и (или) подключении нового газоиспользующего оборудования
  • При переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов
  • В процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) — не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона)
  • При отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении

Проверка, очистка и ремонт дымовых и вентиляционных каналов выполняется в соответствии с настоящими Правилами, иными нормативными правовыми и нормативными техническими актами.

Договор о проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте дымовых и вентиляционных каналов заключается с организацией, допущенной к выполнению соответствующих работ на основании лицензии, выданной в порядке, предусмотренном Положением о лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2011 г. N 1225, и исполняется в порядке, предусмотренном статьями 730–739 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Информация об указанных организациях (наименование, адрес местонахождения, способы обеспечения контактов, номер телефона, адрес электронной почты, адрес сайта в сети «Интернет») размещается исполнителем по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в местах, обеспечивающих заказчиков возможностью ознакомиться с этой информацией, либо доводится им до сведения заказчиков иным способом, позволяющим проверить выполнение исполнителем указанной обязанности.

Организация, указанная в пункте 14 настоящих Правил, не вправе отказаться от заключения договора о проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте дымовых и вентиляционных каналов.

Возможностью выполнения указанных работ считается наличие условия, при котором указанная организация осуществляет лицензируемый вид деятельности в границах населенного пункта, на территории которого расположены домовладение или многоквартирный дом, оборудованные дымовыми и вентиляционными каналами, проверку, очистку и ремонт которых необходимо произвести.

В случае, если такая организация в пределах населенного пункта отсутствует, то обязанность по заключению договора о проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте дымовых и вентиляционных каналов (по обращению лиц, ответственных за содержание общего имущества в многоквартирном доме или собственников домовладений) несет обладающая соответствующей лицензией организация, местонахождение которой является наиболее приближенным (по расстоянию) к указанному населенному пункту.

Лицензия на монтаж, ремонт и обслуживание противопожарных систем

Лицензия на монтаж, ремонт и обслуживание противопожарных систем (страница 2)

Наша организация имеет все необходимые лицензии сертификаты и обучения для проверки дымовых и вентиляционных каналов. По итогам проверки мы выдаем акт установленного образца с голограммой.

Акт выписанный нашей организацией вы можете предоставлять в Тресты ГУП МО «Мособлгаз» при подаче исполнительной документации на пуск газа.

Наша компания активно сотрудничает, по обследованию дымовых и вентиляционных каналов, с ведущими строительно-монтажными организациями и управляющими компаниями региона.

Источник: https://avgis.ru/services/servis-i-to/obsledovanie-dymokhodov-i-ventilyatsionnykh-kanalov/

Проверка дымовых и вентиляционных каналов

Договор проверка дымовых и вентиляционных каналов

Разработаны и приборы, которые позволяют очень быстро, без особых усилий точно оценить тягу в дымоходе или вентиляции.

Если вовремя осуществлять проверку дымоходов и вентиляционных каналов, в таком случае систему не только будут функционировать максимально эффективно, но и повысится срок их эксплуатации. Также регулярное обслуживание систем позволяет избегать возникновения пожароопасных ситуаций, проникновения дыма внутрь помещений.

Периодичность проверки дымоходов

Существуют общепринятые нормы относительно сроков обязательной проверки рассматриваемых систем. Причем они разные для разных типов отопительных и вентиляционных механизмов.

Так, проверка газовых дымоходов кирпичного типа должна проводиться, как минимум, 1 раз в квартал. Отопительные агрегаты, водонагреватели проверяются 1 раз в год перед запуском отопительного сезона. Если речь идет о дымоотводах проточных водонагревателей, либо конструкций из жаростойкого бетона, вентиляционных клапанах, то они также могут проверяться всего раз на протяжении года.

Как происходит проверка вентиляционных каналов

При осуществлении проверки дымоходов анализируется отсутствие засоров и наличие тяги, проверяется их обособленность и плотность, исправность разделок, которые предохраняют возгораемые конструкции, проверяется целостность и верная ориентация расположения оголовка по отношению к крыше. Осматриваются и оцениваются близко размещённые сооружения, а также деревья для того, чтобы определить, не расположены ли дымоходы в зоне ветрового подпора.

Если обнаружена какая-либо неисправность, то все подсоединённые к каналу приборы должны быть немедленно отключены от системы газоснабжения. Необходимо под роспись предупредить всех жильцов об опасности включения водонагревателей.

Если происходит проверка вентиляционных каналов и дымоходов от всех видов отопительных и нагревательных приборов в только что построенных зданиях или помещениях после капитального ремонта, то оформляется акт проверки дымоходов. Он составляется в трех экземплярах (заказчику, в проверяющую компанию и в организацию газового хозяйства).

Проверка тяги в дымоходе

Самостоятельно проводить подобные работы рекомендуется только после получения памятки в организации ЖКХ и прохождении инструктажа. Но, лучше всего доверить такие работы профессионалам. Специалисты, имеющие необходимый опыт и практические навыки, позволят максимально эффективно и оперативно выявить, и удалить любую неисправность.

Проверка дымоходов и вентиляции
Варианты обследования вентиляционных и дымовых каналов: проверять вентиляционные каналы и дымоходы можно привычным, классическим способом – при помощи ерша не длинной веревке и груза. Правда, сейчас для обследования системы практически всегда применяют бо

Источник: suelektro.ru

Новый сервис – Строительные калькуляторы online

Вопрос :

Каким образом должна производиться периодическая проверка дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома? Нужно ходить по квартирам и проверять наличие тяги, или достаточно проверять тягу в вентиляционных шахтах? При условии, что в квартире установлена только газовая плита, с какой периодичностью нужно производить проверку вентиляционных каналов? Должна ли управляющая организация осуществлять проверку наличия тяги в квартире или это обязанность собственника? А в санузле такая же периодичность проверки вентиляционных каналов, как на кухне?

Ответ :

Дымовые и вентиляционные каналы относятся к общедомовому имуществу многоквартирного дома.

За содержание каналов отвечает управляющая организация согласно договору управления.

Управляющая организация сама может проводить проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме при наличии у них лицензии, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте со специализированной организацией.

Периодичность проверки дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирном доме проводится не реже 3 раз в год, при наличии в квартирах только газовых плит такие проверки проводятся 2 раза в год, сроки должны быть отражены в договоре.

Проверка наличия тяги в каналах проводится непосредственно в квартирах силами управляющей организации или специализированной организацией.

Периодичность проверки тяги в санитарных узлах определяется договором.

В силу п. 5.

Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (Постановление Правительства РФ от 14.05.

2013 N 410) (далее – Правила 410) обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов.

Согласно п. 14.

Правил 410 договор о проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте дымовых и вентиляционных каналов заключается с организацией, допущенной к выполнению соответствующих работ на основании лицензии, выданной в порядке, предусмотренном Положением о лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2011 года N 1225, и исполняется в порядке, предусмотренном ст. 730-739 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с п. 12 (Правил 410) проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится :

– при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации здания и (или) подключении нового газоиспользующего оборудования;

– при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов;

– в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) – не реже 3 раз в год (не позднее, чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона);

– при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.

Источник: https://progazosnabgenie.ru/gazifikatsiya-chastnyh-domov/proverka-dymovyh-i-ventilyatsionnyh-kanalov.html

Контроль систем вентиляции и дымоудаления МКД вывели из под лицензирования

Договор проверка дымовых и вентиляционных каналов

Появление минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.

2013 №290 (далее по тексту – Минимальный перечень) привело к массовому привлечению управляющих организаций и ТСЖ к ответственности за невыполнение заведомо неисполнимых требований государства.

Думаем никому не надо объяснять, что исполнение всех видов работ Минимального перечня не хватит размера платы и в 100 рублей с квадратного метра площади помещения.

«Решить» проблему взялась целая отрасль бизнеса, которая предлагала «за дешево» оказать определенные услуги, которые не могли быть выполнены самостоятельно управляющими организациями и ТСЖ по причине отсутствия у них лицензий на данные виды деятельности.

«Бизнесмены», в частности, предлагали выполнять работы по проверке состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов только на бумаге. Нереально? Зато дешево… Печально для создателей бизнеса выполнения работ только на бумаге, но похоже их бизнес умер. Так, согласно п.

15 Минимального перечня любая управляющая организация или ТСЖ должна выполнять работы целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов, а именно:

  • техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем;
  • контроль состояния, выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки;
  • проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них;
  • устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений;

Если в МКД не предоставлялась услуга газоснабжения и не было дымоходов, то работы, указанные в п.15 Минимального перечня могли выполняться самостоятельно без привлечения специализированных организаций, имеющих соответствующую лицензию. Если же в МКД имелось внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование, а также дымоходы, то управляющая организация (ТСЖ) должны были руководствоваться:

  1. Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 №410 (далее по тексту – Правила пользования газом);
  2. Приложением к Положению о лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2011 г. № 1225 (далее по тексту – ПП РФ № 1225). Согласно п.9 данного документа деятельность по устройству (кладке, монтажу), ремонту, облицовке, теплоизоляции и очистке печей, каминов, других теплогенерирующих установок и дымоходов относилась к лицензируемым видам деятельности.

Согласно редакции пп.«а» п.11 Правил пользования газом надлежащее дымовых и вентиляционных каналов в МКД действовавшей до 17.10.2017 года, надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается путем «проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (при наличии у них лицензии, предусмотренной пунктом 14 настоящих Правил), либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, указанной в пункте 14 настоящих Правил»; Таким образом, до 17.10.2017 года у управляющей организации (ТСЖ) для выполнения требований Минимального перечня и Правил пользования газом необходимо было выбрать один из вариантов:

  • получить лицензию на монтаж, техническое обслуживание и ремонт средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений и осуществлять указанные в Минимальном перечне работы самостоятельно;
  • заключить договор с организацией, которая уже имела лицензию на монтаж, техническое обслуживание и ремонт средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений. С учетом того, что не во всех населенных пунктах России есть такие организации «пышным цветом» расцвели «конторы», которые предлагали проверки дымовых и вентиляционных каналов без выезда на МКД.

Постановление Правительства РФ № 1219 от 06 октября 2017 года «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам лицензирования отдельных видов деятельности» (далее по тексту – ПП РФ № 1219) внесло изменения в Правила пользования газом. Пункт 11 Правил пользования газом изложен в следующей редакции (слева — недействующая, справа -действующая):

 11. Надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается:
а) в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (при наличии у них лицензии, предусмотренной пунктом 14 настоящих Правил), либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, указанной впункте 14 настоящих Правил; 
    11. Надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается:
а) в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте 
с организацией, осуществляющей указанные работы; 

Пункт 14 Правил пользования газом, в котором указывалась обязанность иметь лицензию на проверку вентиляционных и дымовых каналов в МКД оборудованных газом признан утратившим силу, а значит проводить данные работы управляющая организация или ТСЖ может самостоятельно, что поможет сэкономить огромное количество денежных средств. Должно же происходить хоть что-то хорошее в сфере управления МКД?

Но мы сейчас вам подарим еще немного позитива…

Пункт 4 приложения к ПП РФ № 1225 с 17.10.2017 года также действует в новой редакции (слева — недействующая, справа — действующая):

 4. Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем (элементов систем) дымоудаления и противодымной вентиляции, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ     4. Монтаж, техническое обслуживание и ремонт автоматических систем (элементов автоматических систем) противодымной вентиляции, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ

Пункт 9 приложения к ПП РФ № 1225 согласно которому деятельность по устройству (кладка, монтаж), ремонту, облицовке, теплоизоляции и очистке печей, каминов, других теплогенерирующих установок и дымоходов» относилась к лицензируемым видам деятельности с 17.10.2017 года утратил силу.

Выводы:

  1. Все организации, которые ранее пытались навязать вам услуги по лицензированному контролю систем вентиляции и дымоудаления МКД грустят, так как все эти работы можно выполнять хозяйственным способом без привлечения подрядчиков.
  2. После 17 октября 2017 года существенно снизились риски привлечения к ответственности управляющих организаций и ТСЖ по причине невыполнения работ из Минимального перечня по причине отсутствия в населенном пункте специализированных органдизаций.
  3. В числе лицензированных видов деятельности остались лишь монтаж, техническое обслуживание и ремонт автоматических систем (элементов автоматических систем) противодымной вентиляции, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ, а эти работы как известно своими силами не выполняются.

  • Обсудить статью и задать вопросы можно здесь

Источник: https://www.burmistr.ru/blog/izmeneniya-zakonodatelstva/kontrol-sistem-ventilyatsii-i-dymoudaleniya-mkd-vyveli-iz-pod-litsenzirovaniya/

Адвокат 24