Бытовой договор подряда между физическими лицами

Договор подряда с физическим лицом: образец-2018

Бытовой договор подряда между физическими лицами

ГК РФ позволяет заключать с физическим лицом гражданско-правовые договоры на выполнение различных работ. К таким договорам относится и договор подряда.

Взаимоотношения между сторонами могут регулироваться с его помощью, когда заказчиком выступает организация, также может заключаться и договор подряда между физическими лицами.

Особенности заключения таких договоров рассмотрим в этой статье.

Договор подряда с физическим лицом

Как уже было сказано выше, порядок заключения договора подряда регулируется Гражданским кодексом РФ (глава 37), в котором выделено несколько его видов, в том числе бытовой, строительный, на выполнение изыскательских и проектных работ.

Для строительного подряда договор заключается по общим правилам параграфов 1 и 3 главы 37 ГК РФ, которые регламентируют основные положения, а также особенности таких договоров.

Договор строительного подряда заключается для выполнения следующих работ:

  • строительство или реконструкция объекта (жилого дома, офисного здания, помещения и т.п.),
  • капитальный ремонт объекта,
  • пусконаладочные, монтажные и иные работы, связанные с объектом строительства.

Подрядный договор предполагает, что по заданию заказчика подрядчик обязуется в указанный срок выполнить соответствующие работы, а заказчик создает необходимые для работы условия, принимает результат и оплачивает его, после чего действие договора прекращается.

Обратите внимание, что договором ГПХ нельзя оформлять фактические трудовые отношения с гражданином. Подробнее об отличиях трудовых и ГПХ договоров мы рассказывали ранее в нашей статье.

Физическое лицо по договору подряда может выступать:

  • Заказчиком. Как правило, при этом объектом договора становится жилое помещение (строительство, ремонт) или другая недвижимость, принадлежащая заказчику, а к договору применяют правила для бытового подряда.
  • Подрядчиком. В этом случае человек оказывает услуги по строительству или ремонту объекта другому физлицу или организации.

Организациям и предпринимателям, заключающим договоры ГПХ с физлицами, не являющимися ИП, нужно помнить следующее:

  • С суммы вознаграждения, выплачиваемого физлицу, необходимо удержать НДФЛ. При этом не важно, указана ли эта обязанность заказчика в договоре, или нет – по отношению к подрядчику он является налоговым агентом, а значит, обязан удержать и перечислить в бюджет налог с дохода, выплаченного физлицу (ст. 226 НК РФ).
  • На сумму вознаграждения подрядчику нужно начислить и уплатить страховые взносы: 22% ПФР и 5,1% ОМС (ст. 420 НК РФ).

Договор строительного подряда с физическим лицом: образец

В договоре строительного подряда должны быть освещены следующие вопросы:

  • Стороны договора. Если это физическое лицо, то указываются его полное ФИО. Прочие данные в преамбуле договора можно не указывать, а прописать их в заключительной главе, где будут поставлены подписи сторон. Аналогичная ситуация, если одна из сторон договора организация – в начале договора указывают полное наименование, и кто, и на основании чего представляет ее интересы. В заключительном положении указывают прочие данные: ИНН, КПП, юридический адрес и т.д.
  • Предмет договора. Необходимо указать точный перечень работ, который подрядчик должен выполнить по поручению заказчика. Все работы должны выполняться согласно технической документации (объем, содержание работ и иные требования) и смете (в ней определяется стоимость работы), которые являются приложением к основному договору. В случае, если подрядчиком обнаружится необходимость проведения работ, не учтенных сметой или техдокументацией, он сообщает об этом заказчику, а тот в течение 10 дней обязан внести соответствующие изменения в смету или документацию, иначе подрядчик вправе приостановить работы.
  • В договоре должны быть указаны сроки начала работ и их окончания. Также можно предусмотреть поэтапную сдачу работ и штрафные санкции в случае нарушения установленных сроков.
  • Порядок оплаты работы заказчиком: включаются ли в оплату иные расходы, необходимые для выполнения работ, производится ли единоразовая или поэтапная оплата, в какой срок будет произведен окончательный расчет и т.п. Стоимость работ указывается цифрами и прописью.
  • Порядок обеспечения материалами для работы: за чей счет и чьими силами они будут приобретаться. Если это будет делать подрядчик, то нужно оговорить перечень материалов, их качество и порядок предоставления отчетности по затратам заказчику.
  • Порядок приемки работы. Здесь важно предусмотреть не только срок приемки выполненной работы, но при необходимости определить и порядок ее проверки (испытания). Данный пункт в основном необходим, если объектом являются пуско-наладочные работы. Приняв всю работу, или ее определенный этап, заказчик подписывает акт приемки.
  • Обязательно следует отразить обязанности заказчика и подрядчика, а также ответственность сторон за нарушение условий договора.

В случае если какой-то из пунктов не оговорен в подрядном договоре, при возникновении спорных ситуаций они будут разрешаться согласно нормам ГК РФ. Также нужно учесть, что, если условия договора противоречат российскому законодательству, они могут быть признаны недействительными.

Договор подряда с физическим лицом, образец которого приведен далее, заключается для выполнения строительных или монтажных работ. Чаще всего объектом договора выступает недвижимое имущество, принадлежащее заказчику. Договор регулируется Гражданским Кодексом РФ, независимо от того, кем являются его стороны, физическими или юридическими лицами.

Скачать договор подряда с физическим лицом можно здесь.

Источник: https://spmag.ru/articles/dogovor-podryada-s-fizicheskim-licom-obrazec-2018

Договор подряда на ремонт в 2019 году — образец, выполнение работ, квартиры с физическим лицом

Бытовой договор подряда между физическими лицами

Выполнение работ может оформляться заключением определённого договора, который именуется договором подряда.

Данная сделка может регулировать отношения сторон, когда одно лицо поручает другому ремонт объекта недвижимости или иной вещи.

При этом стороны должны правильно оформить свои правоотношения и внести в текст сделки все обязательные сведения.

Основные сведения

Договор подряда регулирует отношения сторон в ситуациях поручения одним лицом другому выполнения определённых работ за оговоренное вознаграждение.

Договор подряда, в зависимости от особенностей сделки, должен содержать основные условия, объём работ, сроки и иные характеристики.

К основным характеристикам данного типа договоров относят:

  1. Возмездный характер сделки.
  2. Двусторонний характер.

Договор подряда не может быть безвозмездным, подобные отношения оформляются иначе. Лицо также не может обязать другое лицо выполнить работы безвозмездно, даже в случае наличия у него иного обязательства.

Предметом договора подряда являются не только работы как таковые, но и их результат, который считается конечной целью.

В качестве предмета могут выступать не только вещи, но и некоторые имущественные права, а также комплексы.

Подобный договор регламентирует не только сам факт выполнения работ и их результат, но и отношения сторон в процессе выполнения исполнителем обязательства.

Например, договор подряда ремонтно-отделочных работ может содержать пределы воздействия заказчика на исполнителя, возможность давать промежуточные указания.

Необходимые термины

Договор подрядаЭто сделка, которая регламентирует отношения заказчика и исполнителя в рамках возмездного выполнения оговоренных работ
ЗаказчикЛицо, которое поручает исполнителю выполнение определённых работ и обязуется их оплатить, а исполнитель – лицо, которое обязуется выполнить некоторые работы за оговоренную плату
Приложение к договоруЭто дополнение, которые фактически является его неотъемлемой частью, но оформляется отдельным документом
СпецификацияПриложение к договору подряда, которая регламентирует его качественные и количественные характеристики
Бытовой подрядДоговор, заключаемый между двумя физическими лицами по поводу выполнения работ повседневной необходимости

Разделение ремонта на виды

В зависимости от типа объекта, договор подряда на ремонт может быть:

  1. Договор на ремонт недвижимого имущества (как жилых, так и нежилых объектов).
  2. Договор на ремонт транспортных средств (автомобилей, мотоциклов и так далее).
  3. Договор на ремонт коммуникаций (например, водопроводных систем).
  4. Договор на ремонт бытовой и иной техники.

Законодатель не ставит ограничений по поводу списка объектов собственности, ремонт которой может быть осуществлён на основании подряда, поэтому это может быть практически любой объект.

Законодательная база

Законодатель регулирует отношения сторон по поводу заключения договора подряда на ремонт в следующих правовых актах:

Гражданский кодекс РФСчитается основным правовым актом, который регулирует любые договорные отношения. Подряду посвящена отдельная глава данного закона (под номером 37), которая устанавливает его существенные условия и иные особенности
При возникновении необходимости принудительного взыскания денежных средств или требования к выполнению условий договораСтороны руководствуются Гражданско-Процессуальным кодексом, а также ФЗ «Об исполнительном производстве»

В случае необходимости разрешения дела в суде, стороны также могут обратить внимание на судебную практику, которая позволит разрешить некоторые спорные моменты и добавит дополнительные аргументы в позицию.

Особенности составления договора

При составлении договора подряда на ремонт необходимо учитывать некоторые обстоятельства:

Устный договор возможен только тогдаКогда с обеих сторон выступают физические лица
К существенным условиям относят предмет договора и срок действийПри их отсутствии договор не может считаться заключенным
Стороны вправе включить в текст договора ответственность за неисполнение условийНапример, просрочку платежа, которая может распространяться как на заказчика, так и на исполнителя
В тексте может быть указан срок для устранения недостатковЛибо такой период может предусматриваться дополнительным соглашением
Начало работ может привязываться к подписанию договораВнесению аванса, полной оплате и так далее
Стороны вправе установить промежуточные сроки при большом объёме работНапример, в рамках капительного ремонта предусматривается ремонт теплотрассы, крыши, внутренняя отделка и так далее, каждый шаг может иметь свою дату исполнения

В договоре обязательно должны содержаться полные реквизиты каждой стороны правоотношений. Если лицо невозможно идентифицировать, то говорить о заключении сделки не приходится.

Бланк договора подряда на ремонт можно скачать здесь.

Между физическими лицами

Законодатель позволяет заключение такого рода договоров между физическими лицами. Как правило, это будет так называемый договор бытового подряда.

Договор может быть составлен как письменно, так и устно, если его стоимость не превышает десять тысяч рублей. В нём также достигаются существенные условия, ставятся подписи сторон.

Образец договора подряда с физ лицом на выполнение ремонтных работ будет выглядеть стандартным образом, никаких особых пунктов в него внесено не должно быть.

: договор подряда на ремонтно-строительные работы ИП с физическим лицом

К данному типу договора не обязательно должна быть приложена спецификация, объём работ и иные качественные и количественные характеристики могут быть указаны в основном тексте.

Кроме того, он не обязательно должен быть со сметой. Фактически, наличие того или иного акта – добровольное действие сторон.

Между юридическими лицами

Договор подряда между юридическими лицами всегда заключается в письменной форме, независимо от суммы и иных характеристик.

К подобному договору обязательно необходимы некоторые приложения, такие как смета, то есть бумага, определяющая порядок произведённых и планируемых расходов, спецификация, определяющая характеристики предмета договора, акт приёмки, который подтвердит согласие заказчика и качеством произведённых работ и так далее.

Договор подряда может быть заключен между организациями по совершенно различным основаниям. Это может быть текущий ремонт нежилого помещения, ремонт техники и так далее.

В зависимости от объекта

Договор подряда также может отличаться в зависимости от объекта, в отношении которого будут выполняться определённые работы.

Например, это будет недвижимость, транспорт, определённое оборудование и так далее.

Предметом договора не всегда является именно ремонт (хоть он и считается одним из самых распространённых типов сделок), но и некоторые иные услуги, например, проведение наладочных работ относительно технических средств, строительные работы и так далее.

Жилое помещение (квартира)

Договор подряда может быть заключен и в отношении квартиры. Как правило, речь идёт о ремонте, который заказчик поручает произвести исполнителю.

Это может быть как плановый ремонт, так и капитальный. В договоре указывается перечень работ, либо данный список может быть регламентирован спецификацией.

Стороны также вправе составить смету, которая определит перечень и размер необходимых расходов.

Автомобиль

Ремонт транспортного средства также может быть произведён на основании договора подряда. Очень часто договор заключается в устной форме между двумя физическими лицами и это совершенно законно при относительно небольшой стоимости работ.

Стороны также определить пределы необходимых действий и это может быть не только ремонт, но и другие работы, например, наладка или настройка определённых частей или произведение модификации.

Водопроводные системы

Работы по ремонту водопроводных систем или их первоначальная установка может быть осуществлена по договору подряда.

Причём, сторонами договора могут являться как физические лица, так и предприниматели, всё зависит от того, кто является собственником помещения.

Оборудование

Оборудование также может являться объектом договора подряда. Речь может идти о его ремонте, наладке, настройке и иных услугах.

Договор заключается как между организациями (например, когда речь идёт о промышленном оборудовании), так и между физическими лицами.

Кровля

Стороны вправе заключить договор на установление кровли жилых и нежилых объектов.

При этом предметом может быть как работы по её первоначальному нанесению, так и по произведению ремонтных и профилактических работ.

Образец договора подряда на выполнение ремонтных работ

Образец подобного договора обязательно должен содержать все существенные условия, то есть срок выполнения работ и подробное описание предмета, то есть полного объёма требуемых действий.

В зависимости от сторон договора, к нему может прилагаться спецификация и смета, а также иные приложения, определяющие те или иные характеристики.

В договоре также указываются полные реквизиты сторон, их права и обязанности, а также иные моменты, которые стороны сочтут нужным включить в текст.

Договор подряда на ремонт должен содержать все существенные условия данного типа сделок, в противном случае он не будет считаться заключенным.

Документ составляется как между физическими лицами, так и между юридическими, в зависимости от обстоятельств и имеющихся факторов.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://yurday.ru/dogovor-podrjada-na-remont/

Договор подряда с физлицом образец — Юридический ликбез

Бытовой договор подряда между физическими лицами

ГК РФ позволяет заключать с физическим лицом гражданско-правовые договоры на выполнение различных работ. К таким договорам относится и договор подряда.

Взаимоотношения между сторонами могут регулироваться с его помощью, когда заказчиком выступает организация, также может заключаться и договор подряда между физическими лицами.

Особенности заключения таких договоров рассмотрим в этой статье.

Договор с физическим лицом на выполнение работ в 2018 году

Данный вид документации еще называют договором подряда. Стороны, которые оформляют такое соглашение – подрядчик и заказчик. Его суть можно описать так: исполнитель принимает на себя обязанности выполнить указанные в тексте требования второй стороны.

Характер данных работ может быть строительным, ремонтным, проектным и т.д. Особенность соглашения – в том, что результат является материальным, и он полностью принадлежит стороне заказчику. (О том, как составляется договор о материальной ответственности читайте здесь: )

Как оформить договор на выполнение работ с физическим лицом

Договор с физическим лицом-исполнителем не всегда оформляется в письменном виде. Устным он может быть при соблюдении двух условий:

  • Обе стороны – физические лица;
  • Сумма сделки не превышает 10 тыс руб.

Если же сторонами являются юридическое и физическое лицо, сумма сделки больше 10 тыс руб или выполняются оба этих условия, то, в соответствии 161-й статьей ГК РФ, соглашение оформляется письменно. (Об особенностях оформления гражданско-правового договора читайте тут: )

В нем прописываются сроки, стоимость услуг, права и обязанности сторон и все остальные положения. Существенными условиями считаются срок и предмет соглашения.

Образец на ремонт квартиры между физическими лицами предоставлен по ссылке:

Налоги на выполнение работ между физическими лицами по договору

Налоговыми агентами признают лишь заказчиков, являющихся субъектами предпринимательской деятельности, которые должны выплатить подоходный налог с того дохода, который получит исполнитель.

Если же договор подписан между двумя физическими лицами, то заказчик по налогам никак не отвечает. В этом случае сам исполнитель должен выплатить подоходный налог по 3-НДФЛ-декларации. Закон обязывает сторону заказчика, даже если он является физическим лицом, выплачивать страховые взносы за каждого исполнителя.

Образец договора с физическим лицом на выполнение работ 2018

Чтобы оформить его в соответствии со своими условиями, придется внести определенные корректировки.

Также читайте: Договор на оказание транспортных услуг.

Основные разделы соглашения: предмет, обязанности, цена, оценка качества выполнения работ, односторонний отказ, ответственность, распределение рисков, разрешение споров. В заключительной части указываются адреса и реквизиты сторон, а также проставляются подписи.

Источник: https://pravolikbez.com/dogovor-podryada-s-fizlitsom-obrazets/

Договор между физическими лицами на выполнение работ

Бытовой договор подряда между физическими лицами

Бытовой ремонт – насущная необходимость для абсолютного большинства взрослого самостоятельного населения. Заменить лампочку, передвинуть мебель по силам многим. Однако, для более сложных работ требуется определенная квалификация и опыт.

Существуют специальные фирмы, которые предлагают услуги специалистов по ремонтно-отделочным работам, по принципу «муж на час».

Однако стоимость услуг таких фирм дороже, чем если бы вы напрямую договорились с мастером.

Желание сэкономить понятно. Но, к сожалению, это палка о двух концах.

Привлекая независимого специалиста, мы не можем быть до конца уверены, что он выполнит работы качественно, и наши деньги не будут потрачены напрасно.

Во взаимоотношениях с фирмой нас защищает закон о защите прав потребителей. Некачественно или не в срок оказанные услуги грозят исполнителю штрафом и потерей репутации. Тут в нашу пользу заключенный договор и документы, подтверждающие оплату.

Нанимая же частное лицо, мы зачастую верим ему на слово, никак не формализуя свои отношения и не требуя подтверждения оплаты. Если завтра такой «мастер» перестанет отвечать на телефонные звонки, а установленный им унитаз даст течь, то нам останется в аварийном порядке искать другого специалиста и ликвидировать последствия собственной бережливости. Что поделать, скупой платит дважды.

Впрочем, не все так плохо.

Взаимоотношения между двумя физическими лицами, когда один человек выполняет для другого работы или услуги за вознаграждение, также поддаются правовому регулированию.

Права и обязанности между работником и исполнителем регулирует договор между физическими лицами на выполнение работ.

Я специально выбрал несколько договоров, наиболее распространенных. Вы можете воспользоваться любым из них, скачав бесплатно.

Если специальные договора кажутся вам слишком сложными, рекомендую использовать первую форму – на оказание услуг. Она подходит под каждый случай.

Договор между физическими лицами на выполнение работ – общие требования:

Договор между физическими лицами на выполнение работ заключается в простой письменной форме.

Это значит, что не требуется его нотариального удостоверения или заверения другим способом. Не выдумывайте себе лишние сложности!

В идеале, вам достаточно скачать образец договора отсюда, вбить в него на пустые места нужные данные и подписать со своей стороны и со стороны исполнителя. Всё!

С этого момента ваши отношения формально определены: есть предмет договора, есть срок, в течение которого следует выполнить работу, есть обязанности по оплате и взаимные гарантии.

Допускаю, что нет возможности распечатать договор. На этот случай кратко расскажу, как заключить договор между физическими лицами на выполнение работ:
Вам потребуется два листа бумаги и шариковая ручка. обоих листов будет совершенно одинаковым – один экземпляр для вас, второй для исполнителя. Если исполнителю экземпляр договора не нужен, достаточно одного листа.

  • Начните заполнение договора с даты и места его составления. Не буду разъяснять, зачем это нужно, потому что придется углубиться в теорию гражданского права. Просто примите на веру и исполняйте.
  • Теперь внесите данные о заказчике и исполнителе работ. Данные исполнителя перепишите с его паспорта. Заодно убедитесь, что он тот, за кого себя выдает.
  • Следующий шаг – определить предмет договора. То есть сформулировать, какой вид работ выполняет для вас исполнитель. Старайтесь максимально точно выразить суть работы. Например, если это поклейка обоев, то напишите «Исполнитель обязуется наклеить обои в жилых комнатах и коридоре квартиры, расположенной по адресу…»
  • Определите, в какой срок работа должна быть завершена, например «Работы должна быть выполнена в течение пяти дней, с момента заключения настоящего договора». Обратите внимание, нужно задавать точку отсчета для начала работ. В практике применяется отсчет с момента подписания договора, или поступления оплаты, или организации доступа к объекту – решать вам.
  • В договоре нужно указать размер оплаты. Определите сумму вознаграждения и порядок его оплаты. Стандартные варианты: 100% предоплата; или оплата аванса, размер которого определяется соглашением сторон; или 100% оплата по факту принятия работ заказчиком. Какой из вариантов подходит вам – зависит от достигнутой договоренности.
  • Попросите исполнителя работ, чтобы он написал вам собственноручную расписку, где указал, какую сумму денег от вас получил, и за что. В худшем случае, одной этой расписки будет достаточно, чтобы подтвердить существование договорных отношений между заказчиком и исполнителем работ.

Полученных сведений достаточно, чтобы заключить договор между физическими лицами на выполнение работ.

И самое время перейти к отдельным видам договоров, с образцами.

Договор строительных работ между физическими лицами

Договор выполнения строительных работ между физическими лицами содержит все те же общие элементы:

  • время, место, сроки и цена выполнения работ, порядок оплаты
  • местонахождение объекта и перечень выполняемых работ

Особенностями договора подряда строительных работ между физическими лицами является указание, за чей счет приобретаются расходные материалы и оборудование, существуют ли гарантии на выполненные работы.

Если строительные работы предполагают создание нового объекта недвижимости, либо изменение параметров существующего, то ответственность за получение разрешений на строительство, реконструкцию, изготовление проекта лежит на заказчике работ.

Исполнитель отвечает лишь за качество и сроки строительства.

В качестве дополнительных гарантий можно прописать в договоре ответственность сторон за нарушение сроков производства работ или оплаты.

Скачать договор строительных работ между физическими лицами можно по ссылке.

Договор на отделочные работы между физическими лицами

Отделочные работы не затрагивают изменения инженерных конструкций объекта недвижимости. Их назначение изменение общего облика объекта, как снаружи, так и внутри.

Поэтому ответственность исполнителя касается эстетического качества работ и устойчивости их результата к влиянию внешних факторов. Для отделки фасадов – к воздействию атмосферных осадков и перепадов температур, для внутренних работ – к износу в результате взаимодействия с физическими лицами и оборудованием.

Другие вопросы, требующие урегулирования, такие же, как описаны выше, в договоре на строительные работы.

Скачать договор на отделочные работы между физическими лицами можно отсюда.

Договор на ремонтные работы между физическими лицами

Разнообразие ремонтных работ сложно представить. Сантехника, электричество, крыша, кровли, фасады, автомобильная и бытовая техника…

Главное указать в договоре, в течение какого времени исполнитель гарантирует работоспособность отремонтированной вещи.

Образец договора на ремонтные работы между физическими лицами скачать здесь.

Договор на электромонтажные работы между физическими лицами

В результате износа или повышенной нагрузки, из строя могут выйти отдельные розетки или вся электропроводка.

Для ее ремонта и замены рекомендуется привлекать специалистов, а не действовать самому. Потому что электромонтаж опасен для здоровья и несет риск возгорания.

Нужно знать, что у электриков существует градация разрядов и допусков. Квалификация работника определяется в зависимости от того, к работе с каким напряжением он имеет допуск.

В быту это не очень важно. Но при производстве работ на более серьезных объектах, чем замена розетки в квартире, желательно предварительно убедиться в квалификации работника.

В остальном это стандартный договор между физическими лицами на выполнение работ.

Скачать образец договора на электромонтажные работы между физическими лицами можно отсюда.

Договор ремонтно отделочных работ между физическими лицами

Ремонтно отделочные работы, по сути, симбиоз договора на отделку, то есть чисто дизайнерского, и строительного.

Соответственно он вобрал в себя элементы обоих договоров.

За исключением общих моментов, внимание нужно обратить на точную формулировку предмета договора, перечня выполняемых работ, источника финансирования приобретения расходных материалов и гарантии на работы.

Скачать договор ремотно отделочных работ можно по ссылке.

Договор на демонтажные работы между физическими лицами

Демонтаж суть разрушение. А потому, особенность этого договора в возложении на исполнителя обязанности по возмещению вреда за разрушение конструкций и предметов, не оговоренных в договоре.

Дополнительно в договоре следует оговорить, на ком лежит обязанность по вывозу и утилизации строительного мусора с места демонтажа. Обычно расходы на транспортные услуги существенно удорожают демонтаж

Скачать образец договора на демонтажные работы между физическими лицами отсюда.

Договор на сантехнические работы между физическими лицами

При формулировке предмета договора на сантехнические работы, желательно заранее проконсультироваться со знающим специалистом или основательно покопаться в интернете.

Потому, что формулировка «замена крестовины фановой трубы» может звучать для нормального обывателя полной бессмыслицей. А вам необходимо конкретно указать, за что вы платите деньги.
Кроме того, учтите, что санитарно-технические инженерные сети, такие как трубы, стояки, радиаторы отопления – это источники повышенной опасности в плане протечек и затопления.

Если в результате некачественной установки радиатор даст течь и зальет в ваше отсутствие соседей, договор на сантехнические работы позволит взыскать сумму ущерба с исполнителя работ в регрессном порядке.

В остальном все как обычно: предмет договора – подробно, сроки работ и условия оплаты – конкретно, наличие гарантии – желательно.

Скачать образец договора на сантехнические работы между физическими лицами по ссылке.

Договор на кровельные работы между физическими лицами

При заключении этого типа договора имеет существенное значение квалификация исполнителя. Желательно собрать отзывы о нем, посмотреть на объекты, на которых он работал, поговорить с хозяевами.

Неправильная установка кровли чревата большими затратами. Это расходы на латание дыр, или демонтаж, в случае ошибок в конструкции.

У меня в практике был случай, когда заказчик сэкономил на кровельщике, набиравшемся опыта.

В результате неправильно установки деревянных балок, поддерживающих кровлю, нагрузка от выпавшего снега проломила крышу и потоки растаявшей воды хлынули на голову удивленным хозяевам.

Поэтому: договор в письменной форме, гарантии по качеству работы – обязательно.

Скачать договор на кровельные работы между физическими лицами по ссылке.

Договор на проведение фотосессии между физическими лицами

Запечатление торжественных мероприятий задача для профессионального фотографа.

Если вы экономите на съемке в профессиональной фотостудии, то следующий договор позволит закрепить свои правоотношения с частным фотографом.

Образец договора на проведение фотосессии между физическими лицами ссылке.

На этом обзор договоров, заключаемых между физическими лицами на выполнение работ, считаю завершенным. Вопросы и пожелания – в комментарии!

Источник: http://profsovet.com/dogovor-mezhdu-fizicheskimi-litsami-na-vyipolnenie-rabot/

Договор подряда: предмет договора, отличия от трудового договора с иностранными гражданами

Бытовой договор подряда между физическими лицами

На сегодняшний день договор подряда – это весьма распространенная форма договоров, на основании которых взаимодействуют заказчики и исполнители. Однако далеко не все понимают тонкости договора подряда, его отличия от трудового договора, а также возможности заключения договора подряда с иностранным гражданином.

В нашей статье мы подробно рассмотрим понятие договора подряда и его особенности, а также остановимся поподробнее на его составе и отличиях от трудового договора и договора оказания услуг.

Что такое договор подряда?

Договор подряда – это договор или соглашение на выполнение определенных видов работ, в котором одна сторона (подрядчик) обязуется перед другой стороной (заказчиком) выполнить работы, прописанные в договоре, и сдать её результат заказчику в заранее обговоренные сроки, а последний обязуется принять результаты работ и оплатить их.

Давайте рассмотрим договор подряда на услуги на примере: компании N необходимо провести кровельные работы крыши. Компания N находит рабочих или обращается в кадровое агентство, где могут предоставить сотрудников на эти виды работ.

Компания N заключает с рабочими (или агентством) договор подряда, где прописаны наименования работ, сроки ее выполнения, нюансы по оплате и общие условия и договоренности. 

После выполнения работ и соблюдения всех условий договора заказчик оплачивает проделанную работу и подписывает акт о выполненных работах. Если договор на работы заключается с рабочими, то подписывается договор подряда с физическим лицом.

Если договор на оказание работ или услуг заключается с компанией или агентством, то компания N подписывает договор подряда с юридическим лицом.

Особенности договора подряда

Стороны договора подряда — заказчик и исполнитель (подрядчик). Это могут быть как юридические лица, индивидуальные предприниматели, так и дееспособные граждане – физические лица.

Предмет договора подряда — это, в первую очередь, результат о выполняемых работах, который является неотъемлемым условием соглашения. Вторым существенным условием являются сроки выполнения по договору подряда.

В стандартных договорах указываются 2 даты: срок начала выполнения работ и срок их завершения. Иногда в дополнительном соглашении можно указать дополнительные даты и перерывы в работе.  

Виды договора подряда

На первый взгляд может показаться, что договор подряда может быть единым для всех видов работ, производства и отраслей. Но это нет так. Давайте рассмотрим, какие виды договора подряда встречаются чаще всего.

Договор строительного подряда

Такой вид подрядного договора может быть оформлен для строительства нового объекта или реконструкции старого (капитальный ремонт, монтажные, кровельные работы и т.д.).

Договор подряда на строительные работы может быть заключен как с юридическим лицом, так и с физическим лицом, в зависимости от того, кому заказчик поручит строительные работы и кто будет отвечать за их результат.

Предмет договора на выполнение строительного подряда определяется технической документацией, где по согласованию сторон определены объем и содержание работ, а их цена определена сметой. Без наличия этих документов договор подряда на выполнение строительных работ не может быть заключен.

Срок строительства — тоже существенное условие этого договора.  

Договор бытового подряда

Договор бытового подряда — это соглашение, в котором подрядчик, который будет осуществлять работы в полном объеме, обязан выполнить по заданию заказчика все требования, предназначенные удовлетворить бытовые и/или иные личные потребности заказчика, а заказчик, в свою очередь, обязуется принять и оплатить эту работу.

Особенность договора бытового подряда в том, что он заключается в простой письменной форме и не требует дополнительной документации.

Соглашение на бытовой подряд – договор подряда между физическими лицами — это самая распространенная и актуальная форма взаимодействия между физическими лицами. 

Подрядные работы для государственных нужд и выполнение проектных и изыскательских работ

Это вид договоров на подрядные строительные, проектные и изыскательские работы для потребностей государственных структур или их субъектов, финансируемых из государственных и внебюджетных источников.

Осуществляется этот договор на основе государственных заказов и государственных контрактов.

Состав и элементы договора подряда

Договор подряда обязательно должен включать в себя ряд пунктов:

  • Наименование предприятия, ФИО заказчика и исполнителя.
  • Предмет договора подряда (описываются наименования работ, адрес и все нюансы)
  • Ценовые условия (сумма оплаты по договору подряда за проделанную работу)
  • Условия оплаты (условия при которых заказчик оплачивает проделанную работу)
  • Сроки исполнения (дата начала выполнения и завершения работ по договору подряда)
  • Обязательства и ответственность сторон по договору подряда
  • Условия расторжения договора подряда
  • Порядок разрешения споров (споры решаются путем переговоров – в лучшем случае, иначе все споры рассматриваются в арбитражном суде)
  • Прочие условия (прописываются в договоре, по желанию или дополнительному требованию сторон)
  • Реквизиты сторон

Правильно и юридически грамотно составленный договор подряда на оказание услуги или выполнение работ позволяет вам и другой стороне, заключившей соглашение, избежать штрафов, санкций и административных правонарушений законов РФ.

Однако если в вашей организации нет высококвалифицированного юриста, а договор подряда от самого исполнителя вас смущает, советуем обратиться за консультацией в юридическую компанию, поскольку только так вы сможете защитить себя от претензий по договору подряда и обеспечить своевременное получение необходимого вам результата. 

Законодательство: Гражданский кодекс и договор подряда

Гражданский кодекс Российской Федерации в части 2 от 26.01. 1996 (поправка от 23.05.

2016) включает в себя 27 разделов (702-729), включающих в себя наименования работ, выполнение работ, распределение рисков, участие сторон в исполнении работ, сроки, ценовая политика, порядок оплаты, права на удержания, ответственность за имущество, гарантии, сроки обнаружения проблем и некачественно выполненной работы, порядок разрешения споров, возврат имущества, конфиденциальность выполнения работ, последствия прекращения сотрудничества.

При составлении договора подряда важно учитывать все эти пункты и очень важно, чтобы они не противоречили законам РФ. Как описывалось ранее, это может повлечь за собой штрафы и гражданскую ответственность перед органами власти.

Многие неаттестованные компании считают, что некоторые пункты подрядного договора можно игнорировать, но это не так. Поправки по договору подряда в законе действительно новые, практики для анализа той или иной проблемы, вытекающей из-за неправильно оформленного договора, нет. Поэтому стоит полностью соблюдать все особенности 27 разделов в Гражданском кодексе. 

Отличие договора подряда на оказание работ/услуг от трудового договора

Скорее всего, во время прочтения статьи у вас возник вопрос: в чем отличие договора подряда от трудового договора? Давайте разберемся в этом вопросе поподробнее.

Трудовой договор — это официальное соглашение между работником и работодателем, которое устанавливает их взаимные права и обязанности. После подписания трудового договора сотрудник приобретает правовой статус работника с правами, а именно: 

  • Предоставление ему работы, постоянного рабочего места, прописанным в трудовом договоре.
  • Рабочее место, которое соответствует всем условиям, предусмотренным законодательством и коллективным договором.
  • Отдых, который обеспечивается установлением нормальной продолжительности рабочего времени, предоставлением оплачиваемых ежегодных отпусков, еженедельных выходных дней, нерабочих праздничных дней и т. п.
  • Пособия по временной нетрудоспособности и другие социальные пособия работников, оформленный по ТК РФ.

Договор подряда подразумевает собой иного рода ряд взаимодействий между заказчиком работ и исполнителем.

Несомненно, при договоре подряда и речи быть не может об отпусках, нерабочих днях по производственному календарю, больничном, если, конечно, травма не произошла во время выполнения работ. И это можно записать в дополнительный пункт при составлении договора подряда на оказание услуг/работ.

Таким образом, отличия трудового договора от договора подряда по предоставлению услуг/работ достаточно заметны. Правовые заключения и расторжения этих договоров тоже очень различимы.  

Договор подряда с иностранным гражданином — физическим лицом

Договор подряда с иностранным работником очень актуален в наше время, особенно часто его заключают в строительных отраслях. Как правило, 80% строительной рабочей силы в нашей стране – граждане СНГ и ближнего зарубежья, которых можно встретить на каждой стройке, каждом объекте в качестве строителя, подсобного рабочего, грузчика, каменщика или монтажника.

Нанимая такого сотрудника, стоит обращать внимание на все его миграционные документы, ведь если у него нет патента, или же вовремя не оплачен патент, нет миграционной карты, регистрации – вы можете попасть под административную ответственность и штрафы со стороны государства за заключение договора подряда с иностранным гражданином.  

Главное в договоре подряда с иностранцами — смотреть даты действия каждого документа. Если на срок оформления договора подряда с иностранцем у него действующий патент, то возможна такая неприятная ситуация, когда на время завершения соглашения все документы могут быть уже недействительны, если, например, мигрант не уследил или же не успел проплатить патент.

Эксперты советуют заключать договор подряда с иностранным физическим лицом и соглашения сроком на 1 месяц и продлевать их, если есть в этом необходимость.

Таким образом, вы максимально обезопасите себя от неловких ситуаций с ГУВМ МВД (ФМС) и другими органами власти, которые внимательно следят за трудовой деятельностью иностранных граждан в РФ. Вопрос о легальном сотрудничестве с мигрантами остро стоит в нашей стране.

Многие работодатели и физические лица, опасаясь миграционного ужесточения и огромных штрафов, просто-напросто боятся иметь дело с иностранными гражданами, даже несмотря на то, что их труд зачастую оценивается значительно дешевле.

По большей части именно недостаточное понимание всех особенностей миграционного законодательства останавливает работодателей выгодно работать с иностранцами, поскольку нюансы сотрудничества и оформления мигрантов может знать либо миграционный юрист, либо специалист, внимательно следящий за изменениями миграционного законодательства и нововведениями Трудового кодекса.

Если вы хотите работать с мигрантами, но не знаете, как начать сотрудничество с ними, или вам необходима консультация по вопросам договора подряда с иностранным гражданином с патентом, штрафов за неправильное оформление иностранного сотрудника и другим миграционным вопросам, специалисты компании «ЗаШтатом» с удовольствием ответят на все ваши вопросы по телефону.

Работать с мигрантами – это просто! Звоните нам, и мы расскажем, как начать безопасное и выгодное сотрудничество с иностранными гражданами. 

Источник: https://zashtatom.ru/novosti/dogovor-podryada-sostav-predmet-otlichiya-ot-trudovogo-dogovora-s-inostrannymi-grazhdanami/

Адвокат 24